Se repartirán mas de $ 5000 en premios
El dia 3 de noviembre del presente año , a partir de las 10 de la mañana en nuestro complejo,centro comercial planta alta pegado a la pizzeria , veremos uno de los torneos mas competitivos de ajedrez en la modalidad ( semi rápida ).
Al momento tiene más de 70 inscriptos en el cual participa un gran maestro profesional 5 maestros FIDE , 5 maestros nacionales y otros tantos candidatos a maestros.
Contamos con la presencia de Profesor Eduardo Rodriguez Farias. Se
repartirán más de 5000 $ en premios, un televisor 32" y 2 inscripciones
al Torneo Internacional de Ajedrez Marcel Duchamp a celebrarse en el mes
de febrero (cuyo costo de inscripción oscila entre los 60 a 70
dólares).
Este evento cuenta además con
el apoyo de la Federación Uruguaya de Ajedrez, el Ministerio de
Educación y Cultura con su proyecto "Ajedrez para la Convivencia", el
Club de Ajedrez La Proa y la Comision Administradora Compuesta C.A.C. . Se
repartirán más de 5000 $ en premios, un televisor 32" y 2 inscripciones
al Torneo Internacional de Ajedrez Marcel Duchamp a celebrarse en el mes
de febrero (cuyo costo de inscripción oscila entre los 60 a 70
dólares). Un evento que convocará seguro a cerca de 150 aficionados a
éste deporte ciencia y allegados. Todo lo cual redundará en el fomento
del deporte y las actividades de desarrollo cultural en el complejo y en
el barrio.
Otras imagenes de evento año 2018
Redacción de esta nota
estuvo a cargo de Daniel Tammaro , trabajo periodistico neutral con el fin
de informar estos eventos utilizando esta herramienta para comunicacion digital alentando siempre el entusiasmo de
mantenerse informado , trabajar sin fin de lucro ni redito personal procurando un complejo mas
participativo , transparente y mejor.
Paralelo avalado por los miembros de comision cultura. Fuente de informacion ; Profesor Eduardo Rodriguez Farias Gabriela Laguardia
Para mas detalles de las 37 Torres en su celular pulse el texto Ver version web .
Muchas gracias por su tiempo para leer este articulo.
Asamblea general extra
ordinaria por reintegro de alvaro Pais (Bombista Electricista).
Adriana Acosta
Presidente del complejo comienza
su alocución dando gracias a los presentes por venir, realzando lo
importante que es presentarse en asambleas.
Hace referencia leyendo los
antecedentes por lo cual se llega a la misma, insitando a
mantener el orden y el respeto en la asamblea.
Antecedentes.-
Se llega por la resolución
de la asamblea del 31 de agosto del presente año,
donde se resolvió por 56
votos a favor ningún voto en contra y otro voto por abstinencia
dando la derecha a la comision actual para prescindir del
empleado Alvaro País .
El 2 de setiembre se le
notifica al mismo que se prescindiría de su servicio ,esto trae como
replica un paro de actividades por parte de los funcionarios del
complejo, que luego (la comision ) fue citada a laDINATRA.
En una reunión tripartita se
acordó realizar una nueva asamblea.
El sindicato defiende
reintegrar a Pais ,de ahí entonces reconocer como soberana esta
última asamblea basandose en la resolucion de la misma.
A continuacion Javier Barrón Abogado lee el acta de la reunión tripartita labrada en la DINATRA el
dia 3 de setiembre de 2019.
Comparecieron todas las
partes implicadas ;entre ellos, Carolina Peirano , Julio Carneiro(delegado sindical) en
representacion del funcionario del complejo
fijando 9 puntos en la
misma.
Puntos en los cuales se basaron los
acuerdos
1.- Antecedentes
basados en asamblea 31 de agosto de 2019
2.- Compromiso
por parte de la comisión a realizar otra asamblea el dia 5 de oct
ubre de 2019.
3.- Permitir por
diez minuntos de oratoria a los representates de las partes.
4.- Propaganda
con volantes trato directo con el vecino y en
buena fe.
5.- Ambas partes
deben someterse estrictamente a la resolucion de la asamblea.
6 .-El
sindicato asume el compromiso a no tomar mas acciones por
el mismo punto.
7.- La comisión se
compromete a no despedir ningún trabajador hasta el 1 de abril de
2021 salvo mala conducta.
8.- Ambas partes
se comprometen a acatar y tomar como decision definitiva la
resolución de asamblea de 5 de octubre
9.- Alvaro País
se envía al seguro de paro a partir de la fecha cobrando el
despido en un unico pago contado respetando el plazo legal.
Oratoria de Julio Carneiro ( Delegado Sindical defensor de Alvaro País )
En su alocución expresa su
antiguedad ,mas de 30 años trabajando en el complejo y que ya en
aquel entonces se rumoreaba que Alvaro País ( padre ) ganaba un
platal 30 mil pesos y 10 mil Julio Carneiro.
Diez años atras tuvo la
mala suerte que País falleciera , la comision en aquel entonces tomó
la decision de contratar una empresa privada Fredy Boero .
Luego sanitaria Patron ,
despues Aqua tec, recordando la enorme crisis de suministro de agua
que vivimos los vecinos en todo el complejo en aquel entonces
arrojando un pésimo resultado.
Después la comision de aquel entonces ,decide
contratar a Alvaro País (hijo del bombista fallecido fundador del
complejo) que se crió en el mismo.
Quien se encargo de apagar
los incendios y terminar con el caos ,realizando trabajos de
electricidad y bomberia no cobrando adicionales ya hace mas de un
año para no recargar costos al complejo.
Entre otros Julio
Carneiro enumera tareas realizadas por Pais como energizar motores
para portones en las rejas y otras publicadas boletin informativo que
se le entrega a los vecinos presentes en la asamblea tal cual pactado
en la tripartita en Dinatra.
Termina su alocución
diciendo que si hay una empresa que por menos de 30 mil hace lo que
hacia Pais el los aplaude, País no cobra adicionales las empresas
cobran todo aparte.
Exposición de integrantes del equipo contable
Un representante de estudio
contable del complejo expresa que el repartido con el sueldo de pais
no es lo que le sale al complejo porque no esta contemplado rubros
como aguinaldo , salario vacacional aportes patronales y al banco de
seguros , sumando un total de 250 mil pesos.
Preguntas de algunos vecinos participantes
Torre 27 apto
802 pregunta ¿cuanto
da la suma exacta dividida entre 12 meses?
Una representante de
contadores le responde 250 mil por mes
Torre 21 apto
201 dijo que se le paga mucho dinero para un empleado solo
en el complejo.
Torre 29 apto
302 (miembro de comisiones anteriores ) aporta que si
todos pagaran los gastos comunes no habia necesidad de sacarlo siendo
Alvaro País responsable de mantenimiento de 37 torres.
Torre 15 (
vocal de comision actual ) aporta ¿como hacemos para lograr a la
gente tenga al dia los gastos comunes?
Y que la asamblea trataba de
el reintegro de Alvaro y no la morosidad de algunos vecinos.
Torre 12 402
(miembro de comisiones anteriores ) Lamenta retirar un trabajador que
cumple y solo ocupa un 0,6 % del rubro egresos de Gastos comunes.
Torre 12 202
(Presidente de comisiones anteriores ) aporta que no hubo lectura de
acta anterior.
Torre 10 apto
401 (quien aporta folleto a los presentes sobre una
auditoria del complejo en mayo de 2010 donde esta redactado el
contrato de trabajo de Avaro País) expone que bajar costo unica
causa de despido pregunta si el complejo no tiene dinero ¿de donde
la van a sacar para pagar despido?
Respuesta ese dinero se paga
del fondo de reserva del complejo .
Pregunta también si la
comision tiene en cuenta ¿cuanto van a gastar despues?.
Torre 9 apto 402
pregunta ¿cuantos sale el despido y consecuencias legales?
El abogado Javier Barrón responde que
Alvaro puede hacer todos los reclamos legales posibles quedando a la
espera de la voluntad del mismo.
Sustitución
de Alvaro País
Torre 15 ( vocal de
comision actual ) aporta que quien va suplilr las tareas de Alvaro
País tiene referencia en complejo 92 y otros.
Esta empresa (Cs Waterpump ) que contrato el complejo le paga mensualidad de $39000 ( pesos uruguayos treinta y nueve mil ) impuestos incluídos.
Por trabajos de mantenimiento y urgencias las 24 horas todos los dias del año .
Comenzando los primeros dias de setiembre del presente año no hubieron problemas graves , solo hubieron llamados normales .
Resolución de Asamblea
El total de habilitados para
sufragar 175.
votos sufragados172
por el reintegro67
por no al reintegro103
votos en blanco 2
La previa;
Antes de comenzar la asamblea y tal
cual fue pactado en la DINATRA los funcionarios afuera hicieron entrega a
los presentes de folletos explicativos con los trabajos de
mantenimiento y fotocopias del Recibo de sueldo de Alvaro País.
Fotocopia de Sueldo de Alvaro País
Folletos entregados por funcionarios
sobres y hojas de votacion
Mesa Electoral integrada por Roberto Rosa y Graciela Pastorini .
Frente a ellos Julio Carneiro ( Delegado Sindical ) y Estela Machado ,representan funcionarios del complejo.
Ahora intercambian , acuerdan criterios para contabilizar escrutinios en blanco y anulados.
Larga fila para votar
vecinos participantes
mesa electoral contabilizando tirillas
Apertura de Urna
Urna vacia
Resultado final oficial lectura de Acta
Redacción de esta nota
estuvo a cargo de Daniel Tammaro Torre 28 apto 1003 basado en audios y videos en el
lugar solo a los efectos de trabajo periodistico neutral con el fin
de informar a vecinos ,que por causas multiples no pudieron
participar en la asamblea ,utilizando esta herramienta para comunicacion digital alentando siempre el entusiasmo de
mantenerse informado , trabajar sin fin de lucro ni redito personal procurando un complejo mas
participativo , transparente y mejor.
Paralelo avalado por los miembros de comision actual.
Para mas detalles de las 37 Torres. visite el siguiente blog
www.complejoeuskalerria70.blogspot.com
Muchas gracias por su tiempo
para Leer este articulo.
El Dr. Machado, abogado del complejo en el juicio al Ministerio de
Vivienda y BHU, nos ha informado que finalmente el resultado del
peritaje sobre los vicios de construcción ya fueron entregados al juez.
Tanto el informe del ingeniero como de la arquitecta que lo realizaron,
coinciden en muchos puntos con la demanda presentada en 2004. Hay una audiencia prevista para el 13 de abril ya que la del 23 de marzo fue suspendida.
En pasado día 17 de marzo se realizó la reunión informativa con Edil Miguel di Ruocco y vecinos del complejo , lugar donde vivimos.
En total fuimos aproximadamente unos 50 vecinos entre ellos tambien miembros de comision actual y otras comisiones.
Muchas gracias a todos los que pudieron venir.
Miguel di Ruocco comunica a los vecinos a cerca de nuestra situación juridica , arrendatarios con opcion a compra ,promitentes compradores , aún aquellos que escrituraron y el motivo por el cual no nos corresponde pagar este impuesto ,por la sencilla razón que no somos dueños de la vivienda , lugar donde vivimos, somos ocupantes precarios , meros tenedores del bien.
El impuesto lo pagamos porque hay una clausula en en contrato , que nos obligan a cometer un acto ilegal por el precio miserable de la necesidad de acceder a una vivienda.
De esta reunion informativa surge la idea de organizarnos los vecinos para a través de la via juridica con abogados , hacer el reclamo judicial correspondiente.
Haremos un llamado a todos aquellos vecinos profesionales en abogacía en el complejo , que deseen reunirse para estudiar sentencias que les salio favorables a otros complejos , para ver la viabilidad de nuestro planteo ante la justicia, de serlo iniciaremos el reclamo. La idea es pedirles un porcentaje (a convenir con los abogados ) de ese juicio , para destinarlo a Comunicación,- Medioambiente,-
Abundancia (salud, afectos, bienestar) y Prosperidad
El próximo paso será.
LLamado a todos los profesionales abogados del complejo , formar un grupo y presentarlos en una próxima reunión con los vecinos para asesorarlos a cada uno ,sobre el tipo de reclamos que pueden hacer en cada situación , arrendatario , opcion a compra , los que escrituraron , etc.
En breve seguiremos comunicando a los vecinos para mantenerlos informados de esta movida.
A continuación foto de reunion informativa.Gracias a todos los que concurrieron.
Vecinos que asistieron
Charamelo (naranja) pregunta a Edil
Edil Miguel Di Ruocco
Edil Miguel Di Ruocco
Edil Miguel di Ruocco
mdiruocco@juntamvd.gub.uy
www.juntamvd.gub.uy
tel 29152126 / 29154951 int 2106
La intendencia entre las cuerdas cobrar contribucion es ilegal
La intendecia municipal de montevideo en octubre del año pasado ,perdió el juicio, la sentecia le salió en contra , los arrendatarios con opcion a compra y promitentes compradores no son sujetos pasivos , siginifica que no se les puede cobrar la contribucion.
Quien debería de pagar es la A.N.V.
El asunto es como va a hacer I.M.M. para devolver el dinero a aquellas unidades que ya pagaron !!
Son varios miles de pesos.
El edil Miguel di ruocco invita a los vecinos de complejo euskalerria 70 a la reunion a realizarse en el complejo euskal erria 71 el dia 27 de febrero a las 19 horas, para comunicar a cerca de la sentencia que le salio en contra a la intendencia, para que los vecinos realizen los reclamos por la via legal (con abogados)
Para mas informacion clickee aqui reunion con delegados 28 de junio de 2011
Edil Miguel di Ruocco
mdiruocco@juntamvd.gub.uy
www.juntamvd.gub.uy
tel 29152126 / 29154951 int 2106
Se realizaron los trabajos de mejoras en las instalaciones de ascensor de Torre 12.
La caja de maniobra es el lugar donde se encuentran alojados los automatismo que regulan y controlan en movimiento del ascensor.
En las fotografias se observa las nuevas tarjetas electronicas que se van a encargar de forma digital controlar el automatismo de ascensor. ¿Cual es la ventaja de estas tarjetas?
La misma cuenta con luces testigos llamadas led que se usan para verificar el correcto funcionamiento del ascensor.
Esto redunda en beneficio para el técnico a la hora de buscar fallos.
Además cuenta con un display indicador de tipo de falla y la ubicacion en cual piso se encuentra la cabina.
Nota
en el boton de llamada del ascensor de planta baja se encuentra un
display luminoso que indica el piso que se encuentra el ascensor.
Se ve en las fotos los tecnico ascensoristas trabajando duro en el cambio de las lingas de acero en mal estado.
En el pasado mes de Enero el compejo no pudo pagar la O.S.E .$ 871000 ( ochocientos setenta y un mil) cerca de un millon de pesos . vea en el presupuesto de Diciembre.
Es por eso el saldo a favor de $ 840 mil.pesos !!
Si se pagaba el agua el complejo quedaba sin liquidez !
Presupuesto Enero 2015
Presupuesto Febrero 2015
El aumento de gastos comunes fijado por la cac fue de un 20% pero en la practica aumento fue en el orden de 8,5 % ($ 246.450 ) , que aún no fue suficiente para cubrir los gastos , faltó $ 80.000 , pagando a la O.S.E. 2 de las 3 bomberias. Entre otros hubo aumento de 170 mil pesos en la vigilancia , total 861 pesos mensuales.
Tormenta financiera , nubes negras en Euskal Erria 70.
¿Cual es el costo para el complejo (habitantes) de solventar la demagogia de los líderes políticos?
La Agencia Nacional de Vivienda no paga los gastos comunes de las unidades que tiene o se reahace ,deuda millonaria que mantiene con el complejo.
La agencia dice y se contradice ; la misma exige a los promitentes compradores que paguen los gastos comunes , pero ella no paga gastos comunes de las unidades vacías que tiene en su poder.
Entonces los vecinos que tienen al día los gastos comunes (50% del complejo) son los que solventa la demagogia política.
La A.N.V.(Agencia Nacional de Vivienda) subsidia la cuota a gente que no puede pagar las unidades y tampoco pagan sus obligaciones dejando cráteres , que luego no se responsabiliza ni se hace cargo nadie.
Entregando a nueva gente unidades con deudas enormes, que aún no se sabe si algun día no la revierten una vez pagas, por ser propiedad horizontal ley aprobada hace poco por los legisladores.
Presupuesto al borde de la quiebra.
En comisiones anteriores se dió que los trabajadores del complejo (mano de obra ejecutiva del mismo) se unieran al sindicato por múltiples choques con algunos miembros de comision que eran intransigentes y poco sensibles a las necesidades de los mismo muchas veces destratando y descalificando a los obreros hasta acusando en algunos conductas de marcar los relojes y trabajar en unidades particulares del mismo para redito propio en horario laboral para el complejo.
Aún se sigue rumoreando estas conductas.
El asunto es que el fruto de sindicalizarce en su legitimo derecho llevo a que se viera reflejada en el complejo un aumento de casi 100% en el rubro sueldos.
A esto se suma comisiones anteriores que para no asumir la suba de los gastos comunes, se juntaron o hablaron con miembros de comisión de Euskalerria 71, tomando como resolucion en Asamblea no pagar a la O.S.E. , con el objetivo de terminar de contruir una reja perimetral ( no les quedaba mas remedio) y poner una guardia de vigilancia mas efliciente que el ex servicio 222.
He aqui que O.S.E. en meses anteriores intima a la comisión a regularizar sus pagos con el ente que llevo que para solventar estos costos habia que aumentar los gastos comunes.
Malestar en el vecindario
La recien ingresada comision , afronta los embates de un grupo de vecinos de torre 12 ,que presentan carta de descontento por , segun ellos excesivo aumento de gastos comunes un 20% total a pagar en febrero entre $1500 y $2800 por unidad según cantidad de dormitorios .
A continuacion la carta presetada en la comision el 18 de febrero recibida por Mabel Farolini con 498 firmas y el dia 2 de marzo se entregó a la presidenta Cristina Fynn de A.N.V. ( Agencia Nacional de Vivienda ) .
Cristina Fynn Presidente A.N.V.
Carta de vecinos
Carta de repuesta de cac a malestar de vecinos por aumentos de gastos comunes
