HISTORIAL DE REUNIONES 28 de Junio

Informe de Reunión de delegados con edil di Ruocco 28 de junio 2011.

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El edil Miguel di Ruocco Lista 71 Partido Nacional a través de una elección departamental nacional se le fue encomendada
la tarea de contralor de los organismos en este caso la i.m.m .para después informar y plantear
a los vecinos la solucion política.
El tema central de esta reunión fue el pago o no de los tributos contribucion y primaria.
Hay dos tipos de posiciones para abordaje de este tema , uno es de carácter político y otro es de
carácter jurídico.
El edil di Ruocco aqui nos plantea el carácter político, el jurídico nos tenemos que encargar
nosotros tarea que la c.a.c. Dice hacerse cargo según David Arismendi torre 9 integrante
de sub comision nombrada por la presidente.
En el complejo del buceo (que les salió favorable la sentencia para no pagar contribucion)
contrataron a dos personas para la parte jurídica.
El argumento que tiene la intendencia para cobrarnos los tributos es que nosotros firmamos
una clausula en el contrato ya sea A.N.V o B.H.U. Que nos obliga a pagar dicho tributo.
En nuestro caso ( Promitente Comprador ) siempre la propiedad es de la A.N.V.
Somos unos meros tenedores de la propiedad.
¿Que significa ?
No podemos vender, no podemos disponer, no podemos hipotecar, no se puede presentar en
garantía, solo podemos ceder el derecho.
Si el propietario es la agencia , ¿porque paga el promitente comprador los tributos?
Si nosotros (promitente comprador) pagamos a nombre de la A.N.V a la intendencia es una cosa .
Ahora si la intendencia nos cobra al (promitente comprador) sin pasar por el banco es otra.
Esto quiere decir que la agencia no asume como propietario y de sujeto pasivo (contribuyente).
En la ley de presupuesto de la intendencia que se voto hace poco, la intendencia intenta colocar
un articulo que establecía que los promitentes compradores sin promesa inscripta ( o sea nosotros )
ivamos a ser contribuyentes.
¿Eso que determinaba ? Que a partir de ese momento eramos contribuyentes, estaba haciendo un
reconocimiento que antes no lo eramos.
¿Que pasó? En este articulo agregaron con nombre propio a la agencia de vivienda y el banco
hipotecario y ahi saltaron los dos y dijeron que este articulo no puede salir porque los involucraba
a ellos como segunda parte.
Ese articulo se fundamentó y votó por recursos financieros de la intendencia y departamento
jurídico y luego cuando se fue a votar nadie supo porque lo sacaron.
Lo retiraron porque era peor el remedio que la enfermedad, además no cubría lo que ellos
querían , había un reconocimiento expreso y no se sabia que iva a pasar si esto iva
a la justicia.
No es lo mismo hacer leyes a nivel de complejo de vivienda que mencionar organismos , epa !!!
ivan hasta las manos.
Ahora la intendencia dice que si el promitente comprador no paga ( o sea nosotros) va a ir
contra la agencia y la agencia va a ir contra nosotros (promitente comprador).
En resumen ; el argumento de la intendencia para cobrar el tributo es porque hay una clausula
en el contrato con la agencia.
Ahora lo que no dice la intendencia es que lo esta cobrando a nombre nuestro.
Si estuviera a nombre de la agencia el recibo tendría que venir a nombre de nadie solo con el padrón
o a nombre de la agencia y lo pagamos nosotros.
Nosotros estamos pagando a nuestro nombre y no aparece la agencia como contribuyente.
Nosotros estamos pagando la deuda reconociendonos como deudores.
El tema es que no pueden haber deudor solidario o sea dos deudores agencia y nosotros.
El único deudor debería ser la Agencia

La solución o salida a el problema , fue lo que hicieron en el complejo del buceo que la sentencia
les salio favorable y ya no pagan contribucion.
Hacer una reclamación via legal, si somos o no contribuyentes , la sentencia del buceo no habla
si el terreno es de la intendencia o de la agencia.
No se necesitan cientos de reclamaciones con hacer una y la sentecia salga a favor ya está
no pagamos mas .
Pero nunca podemos dejar de pagar .
Impuesto Primaria.
En el impuesto a primaria es la misma situación es un tributo.
Es aconsejable ir con el contrato de la agencia ,a primaria , en 18 de julio y martin c martinez
, consultar si hay que pagarlo.

Fuente Edil Departamental Juan miguel di Ruocco

Entre otros aportes delegados.

Un delegado pregunto al edil a cerca de las escrituras.
El edil respondió que la solución de las escrituras venía por la via política y no juridica.
Tiene que salir una resolucion a nivel de poder ejecutivo para crear una ley para regularizar
estas escrituras.
El caldo se puso espeso cuando el delegado de torre 27 Rosas , respondió de forma muy
enérgica y enfatizante , sobre su encono y malestar con el bhu.
Dijo que el banco no podia escriturar porque tenia que gastar una fortuna en
poner en regla las instalaciones para poder conseguir los permisos ya sea de bomberos
intendencia , final de obra,etc.
Entonces eso le venia bárbaro a la agencia para sacar la pata del lazo y liberarse de
todo mal , es mas dijo otro delegado que cuando la agencia hizo la quita a la gente que
pago le hicieron firman un papel que decia que no tenian derecho a reclamar nada de la
parte edilicia y desvincularse del juicio muchos aceptaron.
Rosas (torre 27) aportó que en los contratos del año 84 dice que el predio era de estado cedido
en comodato por 30 años para la construcción de viviendas y ahora que el predio es de la agencia
¿lo compro?¿ Que se sabe de esto?.
Luego del retiro del edil ,Rosas delegado de la torre 27 tambien enérgicamente aporta
una anécdota hablandole a los integrantes de la sub comision comentó de que
¿ porque la presidente del complejo no hacia reuniones de delegados?
La presidente le respondió con arrogancia como ofendida que ella tenia mucho que trabajar
para hacer reuniones con los delegados ,no estuvo con el edil.
Esto pegó muy feo en la imagen de la presidente y quedó a la vista la falta de coherencia
y comunicación entre los miembros de subcomisión aquí presentes y la presidente.
Tenemos que ayudar a la comisión para mejorar esta comunicación participativa
entre delegados que es eje y parte del juego democrático.
Otro delegado aporta que no se puede coseguir seguro o aval de bomberos en las torres
porque no existen la cantidad suficiente de hidrantes.
Los hidrantes son la mangueras de incendio,además no hay presión en las cañerías.