El día 18 de Dicembre de 2019 alrededor de las 18hr aprox en el Club de los Abuelos se reunieron con Abogada aquellos vecinos que no se bajaron del juicio.
Esta reunión se realizó a puertas cerradas.
Juicio sobre Vicios de Construcción
Se denomina Vicios de Construcción a todos los problemas de edificación que tiene el complejo.
Los vicios ocultos al construir el complejo son defectos o errores en la vivienda, edilicio o local, que no se aprecian en la entrega al cliente cuando el final de la obra.
Estos afloran habido transcurrido un tiempo desde la finalización de las torres y locales.
Estos vicios pueden ser consecuencia de errores en la fase de ejecución de la obra o de deficiencia del proyecto.
Breve reseña Histórica
Años atrás (2004 aprox ) se crea una sub comisión de Vicios de Construcción de 11 vecinos (vecinos que algunos no se encuentran viviendo en EE70). – Los mismos efectuaron un informe a la C.A.C. de ese entonces, la cual se basó para
iniciar un juicio al BHU, donde los abogados Machado y Bruno (que representaron al CH70), se basaron para realizar sus alegatos.
Actualidad
Hoy día este juicio se ganó, saliendo positivo para el complejo en 2 sentencias 22/5/2015 y 16/12/2015.
Es importante señalar que las citadas “sentencias” trataron de conceptos, pero no de dinero.
La anterior gestión C.A.C. presididida por Elim Malo y Elisa Vitancourt solicitó un anteproyecto de rehabilitación a una Empresa de ingenieros y arquitectos llamada Bradford (Arquitectura & Construcción) especializados en la problemática del CH70, donde se realizó un informe excelente presentando evaluación de costos.
Walter William Bradford Lopez y Julio César Pérez Pérez son los arquitectos que redactaron este anteproyecto basado en un brillante trabajo de investigación, palmo a palmo por ser nuestro complejo un sistema único de vivienda ruso francés sin antecedentes en nuestro país (adaptado a la uruguaya).
Quedo pendiente una asamblea extra ordinaria con los vecinos para analizar el mismo a fondo.
Cuando la justicia se expida, la C.A.C. abrirá una licitación a varias empresas para
la ejecución.
¿cual es el costo aproximado para realizar este emprendimiento ?
42 ( cuarenta y dos ) millones de dólares.
¿Cuanto dólares nos ofrece el B.H.U.?
3,5 ( tres millones y medio ) de dólares.
¿que impacto visual tendrá en el barrio?
¿cuanto nos mejora la calidad de vida ?
¿como va a quedar el complejo donde vivimos?
¿cuanto más se valorizan nuestras viviendas?
¿Qué problemas tenemos?
¿Cual es la solución?
Los problemas y soluciones están contemplados en el anteproyecto,resumido en documento pdf adjunto con la difusión de este articulo via WhatsApp agendarse 094 445 799.
Última instancia judicial
El día 22 de octubre de 2019 se realizo audiencia complementaria comparecieron ante la señora Juez Fabiana Weisz ,representantes de C.A.C. , B.H.U., testigos arquitectos e ingenieros
¿cuales fueron los alegatos que presentaron los abogados de B.H.U.?
Uno de los alegatos fue que las viviendas fueron creadas para un fin intermedio y no definitivas, por esto era inútil una mega inversión para restaurarlas.
Que la mayoría de las unidades vive gente que les falta años para pagarlas.
Moralmente nos dejaron a la altura del felpudo, como que somos una suerte ocupantes precarios, meros tenedores del bien, vivienda social clase baja.
La realidad es otra; aquí vive gente que tienen un buen pasar y no lo ven como vivienda intermedia.
La próxima Audiencia será 5 de Febrero de 2020 Hora 9:00.
Acta de Audiencia de 22 de octubre de 2019
Toque la foto para ampliar y ver el acta con claridad.
Fuente de información:
Extraída de textos redactados, avalados por sub comision de vicios de construcción en el lugar de la reunión.
Colaboración; ( asistente de dirección en la ejecución de obra del complejo EE70 lugar donde vivimos).
Relatos verbales;
Vía WhatsApp de Miembros de C.A.C. José Mendez (tesorero presente en audiencia judicial).
Documentos ; Acta brindada por Miembros de C.A.C.
Vecinos colaboradores comunitarios anónimos.
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