viernes, 30 de septiembre de 2011

INSTALACIONES ELECTRICAS LUMINARIAS

El complejo cuenta con luminarias de tipo globo de acrilico con lamparas de mercurio consumiendo entre 250 y 400 w dependiendo de el área luminica a cubrir.
Este tipo de lamparas al no tener reflector hacia abajo hace que mucha energia luminica se pierda iluminando el cielo.
Existen en el mercado luminarias de bajo consumo mas eficientes con artefacto con muy buenos reflectores logran el mismo efecto luminoso con menos consumo y bajo costo.
Entre 70w y 100w color sodio como en luminarias de columnas de Hipolito Irigoyen, o de color calido de muy buena luminosidad.
Censo de cargas (cantidad de luminarias)
Lamparas de 250w
400W
En actualizacion

ELECTRICAS GENERALES

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ELECTRICAS PORTEROS

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SANITARIA (Agua Corriente)




En las fotos se observan los tanques para suministro de agua potable para la torre.
Estas cajas cuadradas alojadas en las azoteas estan divididas en 2 sectores.
Uno es utilizado para sala de máquinas de ascensor y el otro es donde se encuentran los tanques para suministro de agua potable.
Estos tanques miden 2m de largo x 2m de ancho x 2,60 mt de altura .Son dos tanques iguales separados por un tabique.
Cada uno tiene una capacidad de 16000lts x 2 = a 32000 lts de agua de los cuales 40cm del nivel de piso son destinados para bomberos aproximados 8000 lts .
En realidad cargan aproximados unos 30000lts de los cuales 22000 son para uso de los vecinos y 8000 para los bomberos.
El consumo medido de agua en una torre es aproximado 8000 litros por día , los tanques tienen autonomía para aproximadamente casi 3 dias.
Suministran a 43 apartamentos un total promedio de 200 litros por día aproximados.
Una sisterna mochila son 15 lts lavarropa un poco más , duchas otro tanto.
Datos recogidos de torre 28 mes de mayo de 2010.
El sistema de abastecimiento en las torres funciona de la siguiente manera.
De sala de bombeo ubicado en plata baja sale una cañeria para abastecer 3 torres que carga un tanque llamado madre ubicado en la primer torre.
De ahí en más por ley de gravedad trasciega a la segunda y tercera torre.
Por eso es que no se puede poner un medidor de ose por cada torre.
En una foto se observa un cañeria alimentando los dos tanques.
En otras interior del tanque, grifo de llenado ,interior de torre bajada de bomberos caños rojos,etc.







TAREAS A FUTURO

Impermeabilizacion de azoteas

TORRE 37
















Ascensor

El mismo trabajo realizado en torre 22 se cambiaron los automatismos por nuevas tarjetas digitales.
Para mas detalles haga click aquí


Resumen de trabajos realizados ( fuente Capataz Rotela )

Mayo de 2010
Se cambio sensor roto ? sera fotocelula
Noviembre de 2010
Se pinto sala de máquinas de ascensores.
Diciembre de 2010
Se cambio chapa piso vinilico y zocalo de aluminio en ascensor
remachado.
Febrero 2011
Se cableo e instaló plafon tortuga
Se amuro con remache zocalo de ascensor
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Se coloco ceramica en la torres
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TORRE 30


Techo impermeabilizado con membrana

TORRE 29


Se coloco ceramica en paredes de pasajes.

TORRE 27

Techo impermeabilizado con membrana
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Reja de Torre 24


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Se coloco ceramicas en las galerias

TORRE 20









En las fotos se ven los trabajos de mejoras en los ascensores de torre para más detalles haga click aquí Torre 22
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TORRE 16

Se coloco ceramica en pasaje de torre
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TORRE 12


La comision coloco rejas para evitar el ingreso de intrusos en torre 12 y 13

Se coloco ceramica en la galerias
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TORRE 9

Azotea impermeabilizada con membrana

TORRE 8

Se impermeabilizo azotea con membrana

Torre 7


Se impermeabilizo azotea con membrana

TORRE 6


Azotea impermeabilizada con membrana
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TORRE 4

Se impermeabilizo techo con membrana

Se colocaron ceramicas en las galerias
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TORRE 1


Se coloco membrana en azotea.
Se hizo instalacion electrica y conexion de dos focos nuevos de 400w.
Se saco tejido detras de pasaje.
Regulacion y lubricaion de brazo de puerta

miércoles, 28 de septiembre de 2011

TORRE 22 Ascensor














En el dia de hoy 27 de setiembre comenzaron los trabajos de mejoras en las instalaciones de Torre 22.
Asi era antes el mecanismo de automatismos de la torre 22.
En una de las fotos muestra el piso de sala de maquina en el se observa un polvillo de color rojizo ,que no es polvo de ladrillo como en las canchas de tenis no!!! .
Es herrumbre de la molienda de los cables de acero , lingas que son las encargadas de la traccion de cabina de arriba a bajo a traves del motor y poleas.
Los cables de acero lingas deben tener un mantenimiento y lubricacion seguido ver figura .
En las foto se ve el interior de una caja de maniobra .
Vista de frente y de atrás.
La caja de maniobra es el lugar donde se encuentran alojados los automatismo que regulan y controlan en movimiento del ascensor.
Miren los cables colgados y desalineados
Una reliquia , de cuando Arigas era cadete.
En la parte superior se observa las nuevas tarjetas electronicas que se van a encargar de forma digital controlar el automatismo de ascensor.
¿Cual es la ventaja de estas tarjetas?
La misma cuenta con luces testigos llamadas led que se usan para verificar el correcto funcionamiento del ascensor.
Esto redunda en beneficio para el técnico a la hora de buscar fallos.
Además cuenta con un display indicador de tipo de falla y la ubicacion en cual piso se encuentra la cabina.
Nota en el boton de llamada del ascensor de planta baja se encuentra un display luminoso que indica el piso que se encuentra el ascensor.
Se ve en las fotos los tecnico ascensoristas trabajando duro en el cambio de las lingas de acero en mal estado.