lunes, 26 de enero de 2015
jueves, 23 de agosto de 2012
Asamblea General Extraordinaria 22 de agosto 2012
Fueron a la reunión aproximadamente 46 personas
Asumieron los justicieros Samaritanos para luchar por la injusticia en el complejo !!!.
El Pasado con sed y el presente es un atleta sin pies
“Arjona”.
Parece que los nuevos miembros de la comisión encontraron la
formula para obtener dinero para realizar las obras para que "nuestro complejo sea un lugar digno para vivir".
Frase utilizada en la campaña electoral.
Frase utilizada en la campaña electoral.
La idea es Dejar de pagar a O.S.E. por seis meses y luego depositar 400
mil por mes en un crédito publico.
Como pueden exigir a los vecinos que paguen los gastos comunes cuando los miembros de comisión plantean un cese de pago a O.S.E.
Entonces se podria enviar al clering a la comision por no pagar eh !!
Como pueden exigir a los vecinos que paguen los gastos comunes cuando los miembros de comisión plantean un cese de pago a O.S.E.
Entonces se podria enviar al clering a la comision por no pagar eh !!
Se juntaron con comisiones de otros complejos 71 y 92 que
dicen no pagan O.S.E. hace mas de 5 años.
Doctrina muy practicada durante mucho tiempo por muchos
habitantes del complejo donde vivimos la doctrina de no pagar se vuelve contagioso.
Hay una ley que dice que no se puede cortar el suministro de
agua a viviendas sociales en base a esa ley es que se suben al carro.
Deberiamos pregonar los buenos ejemplos.
Deberiamos pregonar los buenos ejemplos.
El asunto es que luego aumenta la tarifa de saneamiento,
como el agua es gratis a nadie le importa el elevado consumo que luego se
refleja en la tarifa de saneamiento.
El complejo consume un promedio de 22000 metros cubicos.
En el mes de julio se consumieron 28000 metros cubicos $ 800000 ( ochocientos mil pesos)
que si lo dividimos entre 1474 viviendas nos
da 19 metros
cubicos por cada apartamento.19 mil litros entre 30 dias son 630 litros por dia.
Haga click aqui para ver videos y oir las perdidas de agua dulce en el complejo , hay paises que no tienen agua y nosotros la tiramos al mar.
¿Que culpa tienen los organismos? de que nosotros no reparemos
las perdidas en los apartamentos del complejo.
Esperemos que con esta medida se logre avanzar en algo alternativo en beneficio para los complejos
Con este dinerito lo piensan volcar en obras.
Membranas en azoteas, rejas , seguridad, ascensores .
Gastos Comunes
Dicen que la comisión anterior hicieron mal la liquidación
de los convenios actuales por deudas de gastos comunes , plantean de descontar
un 5 % en la cuota de los que estan al
dia en el pago de los convenios y revisar los que estan atrasados.
Ajustar los convenios no en dinero sino que reducir el tiempo de pago de la deuda.
Enviar al clering de informes y Agencia Nacional de Vivienda a la gente que no paga.
Economia y proyectos.
El defasaje entre ingresos y egresos es de menos 250 mil en el mes
de julio.
Composición de los gastos del complejo.
30 % O.S.E. 14%
ute 14% sueldos nominales, 10% B.P.S.10%
ascensores 6% seguridad y el resto gastos de funcionamiento , abitab , recolección
de residuos , porteros, etc.
El presupuesto es de 2 millones de pesos.
Ascensores
Quedan 1 año de contrato.
Se pagan 2 contratos con Otecas.
1 contrato integral
mas un contrato de 31 cuotas de 3500 dólares mas iva con cuotas vencidas .
Se pagaron 9 de 31
Proyectos
Medidas de urgencia cerrar el complejo mas servicio de
seguridad 3 en la mañana seis en la noche.
Membranas azoteas, rejas ,ascensores y otras obras
sábado, 30 de junio de 2012
Resultados Electorales en Euskalerria 70
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| Vecino votando |
Felicitaciones a todos los vecinos que fueron a emitir su voto .
Felicitaciones Lista 2012 por el triunfo 2 a 1 y medalla de plata bien merecida de la lista 2 no es poca cosa
96 votos.
Viva la democracia!!!
Resultado electoral fuente verbal (no oficial).
En total fueron 284 votos emitidos de mas de 500 hablilitados en 1474 unidades que tiene el complejo .
Votos para la Lista 2012 186 (Lista ganadora)
Votos para la Lista 3 96
Votos Observados 1
Votos en Blanco 1
Votos totales sufragados 284.
Distribucion de cargos ; 3 cargos para la Lista 2012 (mayoria) y 2 cargos para la Lista 3 (minoria)
186 Votos
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| Alejandro Pardo integrante de lista 2012 con Maria Belen (nieta) |
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| Representantes de Lista 3 |
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| Cuarto Secreto |
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| Mesa electoral (Angela Diaz,Blanca Quiroga,Niriam Nuñez) |
Como parte del complejo que somos si a la comisión nueva le va bien a nosotros nos va a ir bien.
sábado, 23 de junio de 2012
Campaña Electoral Lista 3 ( Acto 2 )
Segundo Acto Electoral de la Lista 3
Siendo la mayoría de los artículos publicados en este blogs ,basados
en grabaciones totales de audio, y ante las expresiones de vecinos contrarios a este trabajo periodístico
Que ponen en duda la veracidad de los artículos.
Entrego un video total de acto de lista 3 con redacción de
cronograma para ubicar al lector de la web en el tema que más le interese.
Para tal fin haga click en la barra de desplazamiento abajo
en cuadro de video .
La duración de la oratoria fue de una hora (video abajo)
Fueron aproximadamente 24 personas.
Cronograma de los temas tratados.
Deslize y posicione la flecha del Mouse hasta llegar al tiempo a
continuación detallado.
Hora cero; comienza la oratoria Manuel Alvez habla de reparación
de juntas de dilatación en torres.
0:01:50; un vecino le pregunta ¿que van a hacer con personal
de limpieza y mantenimiento?
0:04:27: planteo de un vecino de privatizar los servicios
0:07:05: ¿para que esta el mantenimiento?
0:10; 40; Tema seguridad.
0:18; 19; Montos elevados de pago a los abogados
0:20:52; Palo y palo a los miembros de actual comisión
0;36:00; Sueldos de ópera a los funcionarios
0:38; 00; faltó pagar a ose 80000 pesos
0:39; 36; La reja (la famosa reja)
0:41; 30; Rotela
0:42; 30; Cerrar complejo, identificar vecinos, guardia que
avise al padre cuando la nena llega tarde.
0:45; 00; tramo de reja costos y B.P.S.
0:48; 00 Aumentos de gastos comunes y convenios fraudulentos
0:52.22; Palo y palo A.N.V.
0:53.00; Presentación de denuncia ante jefatura
0:57.00; Vecinos que no pagan gastos comunes y asistenta
social
1:00.00; fin
domingo, 17 de junio de 2012
Campaña Electoral Lista 3
Gran acto multitudinario de la Lista Tres !!!.
Integrantes de la Lista 3; Manuel Yois Alvez T24 ap 402 ; Liliana Aparicio T 24 ap 404 ;
Judith fervenza T24 ap 1003 ; Amalia Stenere T24 ap 504 ;Elena Sansone T23 ap 1004 ;
Margarita Avellaneda T31 ap 604 ; Richard Goncalvez Torre 20 ap 002 ;
Lilia Rouilloer T26 ap 803 ; Mariana Cadenaso T23 ap 001; Delia Morales T21 ap 003;
Lo mas destacado
Propuestas de la Lista 3.
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| Fueron 32 personas aprox , se cuenta fotografo y la mosca en la | tela |
Integrantes de la Lista 3; Manuel Yois Alvez T24 ap 402 ; Liliana Aparicio T 24 ap 404 ;
Judith fervenza T24 ap 1003 ; Amalia Stenere T24 ap 504 ;Elena Sansone T23 ap 1004 ;
Margarita Avellaneda T31 ap 604 ; Richard Goncalvez Torre 20 ap 002 ;
Lilia Rouilloer T26 ap 803 ; Mariana Cadenaso T23 ap 001; Delia Morales T21 ap 003;
Lo mas destacado
Propuestas de la Lista 3.
1) Timba sortear (dos meses gratis de gastos comunes ) entre la gente que tenga al dia .
2) Seguridad poner 6 guardias privados en la noche, 3 armados y 3 con perros.
Hacer un llavero con la identificación de cada uno de los vecinos habitantes del complejo
apartamento por apartamento y un guardia que pedira esta identificación.
3) Guardia Republicana a caballo.
4) Pintar complejo sin andamios.( recurrir a multinacionales )
5) Cuota extra para uso de parrilleros.
6) Descentralizacion de c.a.c.
7) O.S.E. idea de cese de pagos.
8) Biblioteca obsoleta adquirir 6 computadoras para estudiantes con internet.
9) Comision de Guardia (c.a.c.) para atender a los vecinos.
ORATORIA
Comienza la oratoria Manuel Alvez proponiendo un sorteo de dos meses sin pagar gastos comunes,
o sea que si tiene los gastos al dia y ese mes sale sorteado , no paga gastos comunes por dos meses.
En lo referente a seguridad , plantea 6 guardias nocturnos 3 armados y 3 con perros.
Plantea hacer unos llaveros con identificación de todos los vecinos del complejo , para que los
guardias puedan controlar el acceso de malvivientes ajenos al complejo.
Varios fueron los vecinos que a coro le dijeron que eso no lo podia hacer , era labor que le compete
a la policia.
Otro miembro de la lista 3 plantea de poner guardia republicana a caballo , varios vecino estaban en
desacuerdo por el tema de la bosta de los caballos , mire video mas abajo.
Alvez plantea que los guardias no deben estar en las casillas , deben recorrer el complejo siempre.
Insita a los presentes a seguir con la colocación de rejas en las torres.
Pintar el complejo y reparar las juntas de dilatacion , retirar la masilla y volver a reparar con poliuretano expandido.
En ese momento una vecina plantea de reparar primero los baños en el interior de los apartamentos.
Recurrir a las multinacionales para canjear publicidad por pintura de torres.
Cobrar un dinero extra de $20 para el uso de los parrilleros.
Descentralizar la c.a.c. , en subcomisiones , trabajar con delegados , vecinos voluntariosos y otra
subcomision , que trabaje con la tesoreria para licitacion de obras , pedidos de precio y nada
en negro.
Comenta que la tarifa de saneamiento , antes llamada taza, es un tranza convenio tuya y mia , entre
la O.S.E. e I.M.M.
Por eso es que no se complica la O.S.E. por las deudas millonarias que tiene
el complejo con la misma.
Se paga un costo alto por la tarifa de saneamiento que no nos corresponde.
Plantea un cese de pago de agua ante la O.S.E. y que la pague quien la tenga que pagar.
A raiz de un incidente que hubo con la Comision Electoral de que retiro integrantes de ambas lista
por no estar al dia con los gastos comunes, dijo Alvez era una tarea que no le compete a la comision
fiscal , solo a la A.N.V.
La biblioteca dice estar muy obsoleta , plantea de adquirir 6 nuevas computadoras , no para hacer un ciber ,es solo para que estudien los estudiantes del complejo.
Aporta además una guardia de miembros de la comision que se va a encargar de atender a cada vecino.
Ponga la palabra O.S.E. en buscar en este blogs rectangulo arriba a la derecha para ver mas informacion de O.S.E.
Fuente de informacion , grabacion de audio totales , videos breves , con fines meramente informativos (periodisticos).
VIDEOS
MAS FOTOS
sábado, 5 de mayo de 2012
Asamblea General ordinaria 4 de mayo (cont 23 de abril)
Asistieron aproximadamente unas 24 personas
Temas principales 1) Aprobación
del Balance Anual
2) Elecciones.
Entre otros a destacar la entrega de Reglamento de Comisiones Administradoras 924/05
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| Valentina Guarino , Mercedes Velazquez, Adriana Acosta , Graciela Ayala |
Foto de izq a derecha Valentina Guarino (contadora) Mercedes Velazquez (Secretaria)
Adriana Acosta (Presidente) Graciela Ayala (Vocal)
Aprobación del Balance Anual
No se aprueba el Balance Anual por votación de 13 a 11.
Gestiones anteriores de comisiones no se les vio que hayan hecho
algun balance hubieron contadores que nunca realizaron esta tarea
.
 |
| Valentina Guarino (contadora) |
Comienza la oratoria Valentina
Guarino (contadora) ,
Valentina Guarino trabaja tambien en el Ejercito y Poder Judicial.
Informa de la
composición del balance, no profundiza detalle de los Items del mismo .
Expresando que no le correspondia como contadora , los miembros de comisión eran los
mas aptos para aclarar a los vecinos del contenido de los mismos.
Expresando que no le correspondia como contadora , los miembros de comisión eran los
mas aptos para aclarar a los vecinos del contenido de los mismos.
El balance Anual que aquí se presenta , esta compuesto por 3 partes.
1) Estado
de Situación
2) Estado
de Resultados
3) Anexo
de Bienes
Estado de Situación;
contiene todo lo referente al dinero pasivo que tiene pendiente para cobrar
el complejo por conceptos de deudas que
tienen los vecinos atrasados por concepto de gastos comunes.
Detalle de uno por uno, cada vecino titular de las
unidades.
Al dia de cierre del balance supera los 100 millones de pesos uruguayos ,un equivalente a
5 millones de dólares a un dólar de 20 pesos.
Saquen sus conclusiones !!
Al dia de cierre del balance supera los 100 millones de pesos uruguayos ,un equivalente a
5 millones de dólares a un dólar de 20 pesos.
Saquen sus conclusiones !!
Estado de Resultados
; el dinero que tiene actual el complejo.
Contemplando el rubro perdidas que es lo que se refiere a
devaluación de moneda por UR Dólar ,ipc y otros paramentros.
Sueldos, servicios ,etc
Anexo de bienes
; todo los que significa en materiales y equipamientos para uso en oficinas
,maquinarias de mantenimiento , coeficientes de amortizaciones en función al
tiempo de uso ,etc
Valentina nos cuenta que utiliza un programa contable Llamado Alexis , que lo utilizan empresas multinacionales .
Los datos cargados en este programa son extraidos de un
libro diario en el cual se encuentran
uno por uno comprobante por comprobante.
Consolidación de un balance
Consolidación de un balance
La consolidación se hace para verificar que fueron cobrados
los cheques emitidos porque a veces sucede que se emite un cheque y el banco no
lo pago por x motivo.
Cuando se cierra un balance se consolida con el resumen de cuenta del banco.
Cuando se cierra un balance se consolida con el resumen de cuenta del banco.
En conjunto con el programa Alexis se utilizan otros programas para
contabilizar los sueldos (B.P.S. D.G.I. retenciones ) , y otro para
contabilizar los ingresos de locales de cobranza Abitab.
Nos comenta que en los años que ejerce su profesión ,nunca
jamas tuvo un problema , solo aquí en el complejo, la cual expresa sentirse azotada por vecinos a los cuales no estan de
acuerdo por la gestion de los miembros de comision.
Valentina expresa que evaluó con funcionarios
administrativos uno por uno todos los vecinos titulares de unidades del
complejo, vecinos que tienen refinanciaciones desde el año 1997.
Tambien aporta que a diferencia de otros edificios aquí no
se desglosa un porcentaje de los gastos
comunes para Fondo de Reserva y que además hace muchos años que no se aumenta
la cuota de gastos comunes, la misma no refleja la realidad de los
incrementos de los insumos del complejo.
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| Adriana Acosta (Presidente) |
Adriana Acosta (presidente) comunica que en su gestion se crea una cuenta
en el B.R.O.U. para depositar el dinero de las refinaciaciones que fue
destinado para obras , reja perimetral , bomberias , etc.
Intervencion de vecinos
Algunos vecinos preguntan a valentina ¿ porque
item repetidos en renglones de estado de resultados?.
El programa los desglosa de esa manera.
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| Manuel alvez |
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| Manuel Alvez |
Manuel Alvez observa a Valentina Guarino que
deberia de haber presentado un resumen firmado por el banco para ver el importe
si coincide con el resultado del Balance Anual .
Un vecino entiende que el balance es una responsabilidad de
la contadora ,que aquí no se esta discutiendo los gastos de la comision solo si se aprueba o no el balance , no
pensamos que la contadora ponga en juego su reputacion y titulos haciendo mal
un balance pensemos que este bien mas allá que estemos en desacuerdo con la
comision , aprobemos o no el balance.
Después de la auditoria se vera la responsabilidad de la
contadora.
 |
| Ana martellletti T22 al medio saco negro |
Ana Martelletti (T 22) dijo que se podia realizar eleccion aun sin
aprobar el balance , luego de consultar con jerarcas de la Agencia Nacional de Vivienda (a Doctor
Badano),
Por versiones de una asistenta social de apellido Paz que afirmaba lo contrario.
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| Grabador en mano (miembro de la Gestapo) temible operaria del recontra espionaje. |
Elecciones
Adriana Acosta comunica que les va a llegar a los miembros
de Comision Electoral una invitacion para reunirse con la Agencia Nacional de Vivienda.
El lugar determinado para reuniones de la Comision Electoral en el complejo es la bibloteca después
de las 6 hasta las 8 de la tarde que cierra la oficina , pidio que se comprometieran a entregar la
llaves al otro dia por si les llevaba mas tiempo.
Que pidan en las oficinas el padrón y listado de los vecinos que estan al dia con los
gastos comunes para comenzar a trabajar.
Que las listas de postulantes deben presentarse con 15 dias antes por Reglamento de comisiones administradoras 924/05
Es la Comisión Electoral la que se encargará de fijar la fecha
de las elecciones.
Aconseja los domingos como día de elecciones.
Reglamento de comisiones administradoras 924/05
martes, 24 de abril de 2012
Asamblea General Ordinaria 23 de abril (cont 29 de enero)
Asamblea continuada de 29 de enero 2012
Asistieron a la reunion 50 personas aproximadamente
En la foto se observa miembros de comision , de izquierda a derecha.
Cristina Esteves (Tesoreria) Fabian Martinez (abogado juridica contratado c.a.c)
Valentina Guarino (Estudio contable) Adriana Acosta (Presidente)
Graciela Ayala (vocal) Ricardo Villarubi , Amado Laurino
Comienzo
Comenzo la reunion Fabian Martinez leyendo el comunicado de la Agencia Nacional de Vivenda
con la resolución de la misma en la cual ratifica no comprobar acusaciones de manuel Alvez el cual reclamaba a la comisión el faltante de dinero por facturas impagas ante o.s.e.
Resolución de la Agencia Nacional de Vivienda ante las duras acusaciones de Manuel Alves T 24 publicadas en el diario el pais sobre irregularidades faltante de dinero por facturas impagas.
Haga click en texto coloreado para ampliar informe y doble click en la foto para ampliar imagen.
Alejandro Pardo vecino de Torre 12 ap 402 plantea realizar una votacion en asamblea para cambiar
el orden de los temas a tratar .
Por votación se decidió primero formar la comisión electoral y luego el balance.
Sentada al frente con bastón en mano Teresa Cerini vecina de torre 36 una referente en el complejo
ha integrado varias comisiones en el mismo.
Eleccion de 8 vecinos para integrar la comision electoral .
No se ha fijado aún la fecha de las elecciones .
Proxima reunión el 4 de mayo para verificacion del balance.
La comision electoral no integra ninguna lista para candidato a eleccion de comision .
Es solo a los efectos de contralor con los padrones de los vecinos alli inscriptos habilitados por la comision
para emitir su voto .
Las unidades habilitadas para votar son aquellas que esten al día con los gastos comunes.
A continuación los vecinos que se ofrecieron para integrar la comision electoral, una vez avalados por la Agencia Nacional de Vivienda pueden ejercer su funcion.
Vecinos Postulantes.
1) Elisa Vitancourt T4 ap704
2) Walter Barbero Mastrangelo T12 ap702
3) Esmeralda Lawrie T 37 ap 701
4) Nirian Nuñes T14 ap 604
5) Angela Diaz T 3 ap 308
6) Ana Maria Moreira T17 ap502
7) Adriana Lopez T 32 ap 002 (exclusion de foto por petitorio)
8) Blanca Quiroga T17 ap 801.
Valentina Guarino presenta el balance anual
Un vecino invita a concurrir el dia lunes 30 hora 17 a la Suprema Corte de Justicia , ubicada en San Jose esquina Hector Gutierrez Ruiz (ex Ibicuy) ,a presenciar en el piso 1 la audiencia por el tema del juicio de visio de construccion ante el BHU.
Manuel Alvez acusó que la Agencia Nacional de Vivienda no manejo las facturas correctas de o.s.e.
Asistieron a la reunion 50 personas aproximadamente
 | |
| Miembros de comision sentados en la mesa |
Cristina Esteves (Tesoreria) Fabian Martinez (abogado juridica contratado c.a.c)
Valentina Guarino (Estudio contable) Adriana Acosta (Presidente)
Graciela Ayala (vocal) Ricardo Villarubi , Amado Laurino
Comienzo
Comenzo la reunion Fabian Martinez leyendo el comunicado de la Agencia Nacional de Vivenda
con la resolución de la misma en la cual ratifica no comprobar acusaciones de manuel Alvez el cual reclamaba a la comisión el faltante de dinero por facturas impagas ante o.s.e.
Resolución de la Agencia Nacional de Vivienda ante las duras acusaciones de Manuel Alves T 24 publicadas en el diario el pais sobre irregularidades faltante de dinero por facturas impagas.
Haga click en texto coloreado para ampliar informe y doble click en la foto para ampliar imagen.
el orden de los temas a tratar .
Por votación se decidió primero formar la comisión electoral y luego el balance.
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| Alejandro Pardo Torre 12 ap 402 |
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| Vecinos Participando con su voto por orden tema Asamblea |
ha integrado varias comisiones en el mismo.
Eleccion de 8 vecinos para integrar la comision electoral .
No se ha fijado aún la fecha de las elecciones .
Proxima reunión el 4 de mayo para verificacion del balance.
La comision electoral no integra ninguna lista para candidato a eleccion de comision .
Es solo a los efectos de contralor con los padrones de los vecinos alli inscriptos habilitados por la comision
para emitir su voto .
Las unidades habilitadas para votar son aquellas que esten al día con los gastos comunes.
A continuación los vecinos que se ofrecieron para integrar la comision electoral, una vez avalados por la Agencia Nacional de Vivienda pueden ejercer su funcion.
Vecinos Postulantes.
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| 1) Elisa Vitancourt T4 ap704 |
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| 2) Walter Barbero Mastrangelo T12 ap702 |
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| 3) Esmeralda Lawrie T 37 ap 701 |
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| 4) Nirian Nuñes T14 ap 604 |
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| 5) Angela Diaz T 3 ap 308 |
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| 6) Ana Maria Moreira T17 ap502 Microfono en mano |
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| 8) Blanca Quiroga T17 ap 801. |
1) Elisa Vitancourt T4 ap704
2) Walter Barbero Mastrangelo T12 ap702
3) Esmeralda Lawrie T 37 ap 701
4) Nirian Nuñes T14 ap 604
5) Angela Diaz T 3 ap 308
6) Ana Maria Moreira T17 ap502
7) Adriana Lopez T 32 ap 002 (exclusion de foto por petitorio)
8) Blanca Quiroga T17 ap 801.
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| Atras de bigotes ( vecino que invita a la Suprema Corte por Juicio ) |
Un vecino invita a concurrir el dia lunes 30 hora 17 a la Suprema Corte de Justicia , ubicada en San Jose esquina Hector Gutierrez Ruiz (ex Ibicuy) ,a presenciar en el piso 1 la audiencia por el tema del juicio de visio de construccion ante el BHU.
 |
| Manuel Alvez Torre 24 |
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