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martes, 8 de octubre de 2019

Asamblea por reintegro de alvaro País

                                                                     Diccionario empático
DINATRA

Montevideo , sabado 5 de octubre de 2019
Hora 16 Salon Comunal CH70

Asamblea general extra ordinaria por reintegro de alvaro Pais (Bombista Electricista).

Adriana Acosta Presidente del complejo comienza su alocución dando gracias a los presentes por venir, realzando lo importante que es presentarse en asambleas.
Hace referencia leyendo los antecedentes por lo cual se llega a la misma, insitando a mantener el orden y el respeto en la asamblea.
Antecedentes.-
Se llega por la resolución de la asamblea del 31 de agosto del presente año,
donde se resolvió por 56 votos a favor ningún voto en contra y otro voto por abstinencia dando la derecha a la comision actual para prescindir del empleado Alvaro País .
El 2 de setiembre se le notifica al mismo que se prescindiría de su servicio ,esto trae como replica un paro de actividades por parte de los funcionarios del complejo, que luego (la comision ) fue citada a la DINATRA.
En una reunión tripartita se acordó realizar una nueva asamblea.
El sindicato defiende reintegrar a Pais ,de ahí entonces reconocer como soberana esta última asamblea basandose en la resolucion de la misma.
A continuacion   Javier Barrón  Abogado  lee el acta de la reunión tripartita labrada en la DINATRA  el dia 3 de setiembre de 2019.
Comparecieron todas las partes implicadas ;entre ellos, Carolina Peirano , Julio Carneiro(delegado sindical) en representacion del funcionario del complejo
fijando 9 puntos en la misma.
Puntos en los cuales se basaron los acuerdos
1.- Antecedentes basados en asamblea 31 de agosto de 2019
2.- Compromiso por parte de la comisión a realizar otra asamblea el dia 5 de oct ubre de 2019.
3.- Permitir por diez minuntos de oratoria a los representates de las partes.
4.- Propaganda con volantes trato directo con el vecino y en buena fe.
5.- Ambas partes deben someterse estrictamente a la resolucion de la asamblea.
6 .-El sindicato asume el compromiso a no tomar mas acciones por el mismo punto.
7.- La comisión se compromete a no despedir ningún trabajador hasta el 1 de abril de 2021 salvo mala conducta.
8.- Ambas partes se comprometen a acatar y tomar como decision definitiva la resolución de asamblea de 5 de octubre
9.- Alvaro País se envía al seguro de paro a partir de la fecha cobrando el despido en un unico pago contado respetando el plazo legal.

Oratoria de Julio Carneiro ( Delegado Sindical defensor de Alvaro País )

En su alocución expresa su antiguedad ,mas de 30 años trabajando en el complejo y que ya en aquel entonces se rumoreaba que Alvaro País ( padre ) ganaba un platal 30 mil pesos y 10 mil Julio Carneiro.
Diez años atras tuvo la mala suerte que País falleciera , la comision en aquel entonces tomó la decision de contratar una empresa privada Fredy Boero .
Luego sanitaria Patron , despues Aqua tec, recordando la enorme crisis de suministro de agua que vivimos los vecinos en todo el complejo en aquel entonces arrojando un pésimo resultado.
Después la comision de aquel entonces ,decide contratar a Alvaro País (hijo del bombista fallecido fundador del complejo) que se crió en el mismo.
Quien se encargo de apagar los incendios y terminar con el caos ,realizando trabajos de electricidad y bomberia no cobrando adicionales ya hace mas de un año para no recargar costos al complejo.
Entre otros Julio Carneiro enumera tareas realizadas por Pais como energizar motores para portones en las rejas y otras publicadas boletin informativo que se le entrega a los vecinos presentes en la asamblea tal cual pactado en la tripartita en Dinatra.
Termina su alocución diciendo que si hay una empresa que por menos de 30 mil hace lo que hacia Pais el los aplaude, País no cobra adicionales las empresas cobran todo aparte.

Exposición de integrantes del equipo contable

Un representante de estudio contable del complejo expresa que el repartido con el sueldo de pais no es lo que le sale al complejo porque no esta contemplado rubros como aguinaldo , salario vacacional aportes patronales y al banco de seguros , sumando un total de 250 mil pesos.

Preguntas de algunos vecinos participantes

Torre 27 apto 802 pregunta ¿cuanto da la suma exacta dividida entre 12 meses?
Una representante de contadores le responde 250 mil por mes
Torre 21 apto 201 dijo que se le paga mucho dinero para un empleado solo en el complejo.
Torre 29 apto 302 (miembro de comisiones anteriores ) aporta que si todos pagaran los gastos comunes no habia necesidad de sacarlo siendo Alvaro País responsable de mantenimiento de 37 torres.
Torre 15  ( vocal de comision actual ) aporta ¿como hacemos para lograr a la gente tenga al dia los gastos comunes?
Y que la asamblea trataba de el reintegro de Alvaro y no la morosidad de algunos vecinos.
Torre 12 402 (miembro de comisiones anteriores ) Lamenta retirar un trabajador que cumple y solo ocupa un 0,6 % del rubro egresos de Gastos comunes.
Torre 12 202 (Presidente de comisiones anteriores ) aporta que no hubo lectura de acta anterior.
Torre 10 apto 401 (quien aporta folleto a los presentes sobre una auditoria del complejo en mayo de 2010 donde esta redactado el contrato de trabajo de Avaro País) expone que bajar costo unica causa de despido pregunta si el complejo no tiene dinero ¿de donde la van a sacar para pagar despido?
Respuesta ese dinero se paga del fondo de reserva del complejo .
Pregunta también si la comision tiene en cuenta ¿cuanto van a gastar despues?.
Torre 9 apto 402 pregunta ¿cuantos sale el despido y consecuencias legales?
El abogado Javier Barrón responde que Alvaro puede hacer todos los reclamos legales posibles quedando a la espera de la voluntad del mismo.
Sustitución de Alvaro País
Torre 15  ( vocal de comision actual ) aporta que quien va suplilr las tareas de Alvaro País tiene referencia en complejo 92 y otros.
Esta empresa (Cs Waterpump  )  que  contrato el complejo le paga mensualidad de $39000 ( pesos uruguayos treinta y nueve mil ) impuestos incluídos.
Por trabajos de mantenimiento y urgencias las 24 horas todos los dias del año .
Comenzando los primeros dias de setiembre del presente año no hubieron problemas graves , solo hubieron llamados normales .
Resolución de Asamblea
El total de habilitados para sufragar 175.

votos sufragados 172
por el reintegro 67
por no al reintegro 103
votos en blanco 2 



La previa;
Antes de comenzar la asamblea y tal cual fue pactado en la DINATRA los funcionarios afuera hicieron entrega a los presentes de folletos explicativos con los trabajos de mantenimiento y fotocopias del Recibo de sueldo de Alvaro País.
Fotocopia de Sueldo de Alvaro País

 











Folletos entregados por funcionarios




sobres y hojas de votacion

Mesa Electoral integrada por Roberto Rosa y Graciela Pastorini .
Frente a ellos Julio Carneiro ( Delegado Sindical ) y Estela Machado ,representan funcionarios del complejo.
Ahora  intercambian , acuerdan criterios para contabilizar escrutinios en blanco y anulados.




Larga fila para votar



vecinos participantes
mesa electoral contabilizando tirillas






Apertura de Urna
Urna vacia
Resultado final oficial lectura de Acta




Redacción de esta nota estuvo a cargo de Daniel Tammaro Torre 28 apto 1003 basado en audios y videos en el lugar solo a los efectos de trabajo periodistico neutral con el fin de informar a vecinos ,que por causas multiples no pudieron participar en la asamblea ,utilizando esta herramienta para comunicacion digital alentando siempre el entusiasmo de mantenerse informado , trabajar sin fin de lucro ni redito personal procurando un complejo mas participativo , transparente y mejor.
Paralelo avalado por los miembros de comision actual.
Para mas detalles de las 37 Torres. visite el siguiente blog www.complejoeuskalerria70.blogspot.com
Muchas gracias por su tiempo para Leer este articulo.


viernes, 6 de febrero de 2015

Presupuesto 2015 ( en enero no se pudo pagar ose)

En el pasado mes de Enero el compejo no pudo pagar la O.S.E .$ 871000 ( ochocientos setenta y un mil) cerca de un millon de pesos . vea en el presupuesto de Diciembre.
Es por eso el saldo a favor de $ 840 mil.pesos !!
Si se pagaba el agua el complejo quedaba sin liquidez !

Presupuesto Enero 2015
Presupuesto Febrero 2015
El aumento de gastos comunes fijado por la cac fue de un 20% pero en la practica aumento fue en el orden de 8,5 %   ($ 246.450 ) , que aún no fue suficiente para cubrir los gastos , faltó $ 80.000 , pagando a la O.S.E.  2 de las 3 bomberias.
 Entre otros hubo aumento de 170 mil pesos en la vigilancia , total 861 pesos mensuales.

lunes, 2 de febrero de 2015

Tormenta Financiera Euskal Erria 70 (nubes negras)

Tormenta financiera , nubes negras en Euskal Erria 70.

¿Cual es el costo para el complejo (habitantes) de solventar la demagogia de los líderes políticos?
La Agencia Nacional de Vivienda no paga los gastos comunes de las unidades que tiene o se reahace ,deuda millonaria que mantiene con el complejo.
La agencia dice y se contradice ; la misma exige a los promitentes compradores que paguen los gastos comunes , pero ella no paga gastos comunes de las unidades vacías que tiene en su poder.
Entonces los vecinos que tienen al día los gastos comunes (50% del complejo) son los que solventa la demagogia política.
La A.N.V.(Agencia Nacional de Vivienda) subsidia la cuota a gente que no puede pagar las unidades y tampoco pagan sus obligaciones  dejando cráteres , que luego no se responsabiliza ni se hace cargo nadie.
Entregando a nueva gente unidades con deudas enormes, que aún no se sabe si algun día no la revierten una vez pagas, por ser propiedad horizontal ley aprobada hace poco por los legisladores.

Presupuesto al borde de la quiebra.
En comisiones anteriores se dió que los trabajadores del complejo (mano de obra ejecutiva del mismo) se unieran al sindicato  por múltiples choques con algunos miembros de comision que eran intransigentes y poco sensibles a las necesidades de los mismo muchas veces destratando y descalificando a los obreros hasta acusando en algunos conductas de marcar los relojes y trabajar en unidades particulares del mismo para redito propio en horario laboral para el complejo.
Aún se sigue rumoreando estas conductas.
El asunto es que el fruto de sindicalizarce en su legitimo derecho llevo a que se viera reflejada en el complejo un aumento de casi 100% en el rubro sueldos.

A esto se suma comisiones anteriores que para no asumir la suba de los gastos comunes, se juntaron o hablaron con miembros de comisión de Euskalerria 71, tomando como resolucion en Asamblea no pagar a la O.S.E. , con el objetivo de terminar de contruir una reja perimetral ( no les quedaba mas remedio) y poner una guardia de vigilancia mas efliciente que el ex servicio 222.
He aqui que O.S.E. en meses anteriores intima a la comisión a regularizar sus pagos con el ente que llevo que para solventar estos costos habia que aumentar los gastos comunes.

Malestar en el vecindario
La recien ingresada comision , afronta los embates de un grupo de vecinos de torre 12 ,que  presentan carta de descontento por , segun ellos excesivo aumento de gastos comunes un 20% total a pagar en febrero entre $1500 y $2800 por unidad según cantidad de dormitorios .
A continuacion la carta presetada en la comision el 18 de febrero recibida por Mabel Farolini con 498 firmas y el dia 2 de marzo  se entregó a la presidenta Cristina Fynn de  A.N.V. ( Agencia Nacional de Vivienda ) .
Cristina Fynn Presidente A.N.V.


Carta de vecinos
Carta de repuesta de cac a malestar de vecinos por aumentos de gastos comunes
segunda carta de vecinos


jueves, 23 de agosto de 2012

Asamblea General Extraordinaria 22 de agosto 2012



                                           Fueron a la reunión aproximadamente 46 personas

Asumieron los justicieros  Samaritanos para luchar por la injusticia en el complejo !!!.

El Pasado con sed y el presente es un atleta sin pies “Arjona”.

Parece que los nuevos miembros de la comisión encontraron la formula para obtener dinero para realizar las obras para que "nuestro complejo sea un lugar digno para vivir".
Frase utilizada en la campaña electoral.
La idea es Dejar de pagar a O.S.E. por seis meses y luego depositar 400 mil por mes en un crédito publico.
Como pueden exigir a los vecinos que paguen los gastos comunes cuando los miembros de comisión plantean un cese de pago a O.S.E.
Entonces se podria enviar al clering a la comision por no pagar eh !!
Se juntaron con comisiones de otros complejos 71 y 92 que dicen no pagan O.S.E. hace mas de 5 años.
Doctrina muy practicada durante mucho tiempo por muchos habitantes del complejo donde vivimos la doctrina de no pagar se vuelve contagioso.
Hay una ley que dice que no se puede cortar el suministro de agua a viviendas sociales en base a esa ley es que se suben al carro.
Deberiamos pregonar los buenos ejemplos.
El asunto es que luego aumenta la tarifa de saneamiento, como el agua es gratis a nadie le importa el elevado consumo que luego se refleja en la tarifa de saneamiento.
El complejo consume un promedio de 22000 metros cubicos.
En el mes de julio se consumieron 28000 metros cubicos $ 800000 ( ochocientos mil pesos)
que si lo dividimos entre 1474 viviendas nos da 19 metros cubicos por cada apartamento.
19 mil litros entre 30 dias son 630 litros por dia.
Haga click aqui para ver videos y oir las perdidas de agua dulce en el complejo , hay paises que no tienen agua y nosotros la tiramos al mar.
¿Que culpa tienen los organismos?  de que nosotros no reparemos las perdidas en los apartamentos del complejo.
Esperemos que con esta medida se logre avanzar en algo alternativo en beneficio para los complejos
Con este dinerito lo piensan volcar en obras.
Membranas en azoteas, rejas , seguridad, ascensores .
                                                             Gastos Comunes
Dicen que la comisión anterior hicieron mal la liquidación de los convenios actuales por deudas de gastos comunes , plantean de descontar un 5 %  en la cuota de los que estan al dia en el pago de los convenios y revisar los que estan atrasados.
Ajustar los convenios no en dinero sino que reducir el tiempo de pago de la deuda.
Enviar al clering de informes y Agencia Nacional de Vivienda a la gente que no paga.
                                       Economia y proyectos.
El defasaje entre ingresos y egresos es de menos 250 mil en el mes de julio.
Composición de los gastos del complejo.
30 %  O.S.E. 14% ute  14% sueldos nominales, 10% B.P.S.10% ascensores 6% seguridad y el resto gastos de funcionamiento , abitab , recolección de residuos , porteros, etc.
El presupuesto es de 2 millones de pesos.
                                                                       Ascensores
Quedan 1 año de contrato.
Se pagan 2 contratos con Otecas.
1 contrato integral  mas un contrato de 31 cuotas de 3500 dólares mas iva con cuotas vencidas . 
Se pagaron 9 de 31

                                                                         Proyectos
Medidas de urgencia cerrar el complejo mas servicio de seguridad 3 en la mañana seis en la noche.
Membranas azoteas, rejas ,ascensores y otras obras

sábado, 30 de junio de 2012

Resultados Electorales en Euskalerria 70

Mesa electoral (Angela Diaz,Blanca Quiroga,Niriam Nuñez)
                                  Gracias miembros de Comision Electoral por su brillante trabajo!!!.

Vecino votando




Felicitaciones a todos los vecinos que fueron a emitir su voto .

Felicitaciones Lista 2012 por el triunfo 2 a 1 y  medalla de plata bien merecida de la lista 2 no es poca cosa
96 votos.
Viva la democracia!!!

Resultado electoral fuente verbal (no oficial).
En total fueron 284 votos emitidos de mas de 500  hablilitados en  1474 unidades que tiene el complejo .

Votos para la Lista 2012        186 (Lista ganadora)
Votos para la Lista       3          96

Votos Observados                  1
Votos en Blanco                      1
Votos totales sufragados         284.

Distribucion de cargos ;   3 cargos para la Lista 2012 (mayoria) y  2 cargos para la Lista 3 (minoria)


               186 Votos                                                   

96  Votos

















Alejandro Pardo integrante de lista 2012  con Maria Belen (nieta)


Representantes de Lista 3

Cuarto Secreto
Mesa electoral (Angela Diaz,Blanca Quiroga,Niriam Nuñez)

Agradecemos a la comision anterior por todo lo que realizaron por nosotros en el acierto o el error deseandole suerte y muchos exitos a la nueva comisión actual.
Como parte del complejo que somos si a la comisión nueva le va bien a nosotros nos va a ir bien.

Campaña Electoral Lista 2012















sábado, 23 de junio de 2012

Campaña Electoral Lista 3 ( Acto 2 )

Segundo  Acto Electoral de la Lista 3

  
Siendo la mayoría de los artículos publicados en este blogs ,basados en grabaciones totales de audio, y ante las expresiones de vecinos contrarios a este trabajo periodístico
Que ponen en duda la veracidad de los artículos.
Entrego un video total de acto de lista 3 con redacción de cronograma para ubicar al lector de la web en el tema que más le interese.

Para tal fin haga click en la barra de desplazamiento abajo en cuadro de video .

La duración de la oratoria fue de una hora (video abajo)
Fueron aproximadamente 24 personas.

Cronograma de los temas tratados.

 Deslize y posicione la flecha del Mouse hasta llegar al tiempo a continuación detallado.

Hora cero;  comienza la oratoria Manuel Alvez habla de reparación de juntas de dilatación en torres.
0:01:50;    un vecino le pregunta ¿que van a hacer con personal de limpieza y mantenimiento?
0:04:27:    planteo de un vecino de privatizar los servicios
0:07:05:  ¿para que esta el mantenimiento?
0:10; 40;  Tema seguridad.
0:18; 19;  Montos elevados de pago a los abogados
0:20:52;   Palo y palo a los miembros de actual comisión
0;36:00;   Sueldos de ópera a los funcionarios
0:38; 00;  faltó pagar a ose 80000 pesos
0:39; 36;  La reja (la famosa reja)
0:41; 30;  Rotela
0:42; 30;  Cerrar complejo, identificar vecinos, guardia que avise al padre cuando la nena llega tarde.
0:45; 00;  tramo de reja costos y B.P.S.
0:48; 00   Aumentos de gastos comunes y convenios fraudulentos
0:52.22;   Palo y palo A.N.V.
0:53.00;   Presentación de denuncia ante jefatura
0:57.00;   Vecinos que no pagan gastos comunes y asistenta social
1:00.00;   fin




domingo, 17 de junio de 2012

Comunicado de comision Electoral (elecciones)

Comunicado Comision Electoral


Campaña Electoral Lista 3

                    Gran acto multitudinario de la Lista Tres !!!.

Fueron 32 personas aprox , se cuenta  fotografo y la mosca en la
 tela

 

Integrantes de la Lista 3;  Manuel Yois Alvez T24 ap 402  ; Liliana Aparicio T 24 ap 404 ;
Judith fervenza T24 ap 1003 ; Amalia Stenere T24 ap 504 ;Elena Sansone T23 ap 1004 ;
Margarita Avellaneda T31 ap 604 ; Richard Goncalvez Torre 20 ap 002 ;
Lilia Rouilloer T26 ap 803 ; Mariana Cadenaso T23 ap 001; Delia Morales T21 ap 003;

Lo mas destacado
                                                          Propuestas de la Lista 3.

1) Timba sortear (dos meses gratis de gastos comunes ) entre la gente que tenga al dia  .
2) Seguridad poner 6 guardias privados en la noche, 3 armados y 3 con perros.
Hacer un llavero con la identificación de cada uno de los vecinos habitantes del complejo
apartamento por apartamento y un guardia que pedira  esta identificación.
3) Guardia Republicana  a caballo.
4) Pintar complejo sin andamios.( recurrir a multinacionales )
5) Cuota extra para uso de parrilleros.
6) Descentralizacion de c.a.c.
7) O.S.E. idea de cese de pagos.
8) Biblioteca obsoleta adquirir 6 computadoras para estudiantes con internet.
9) Comision de Guardia (c.a.c.) para atender a los vecinos.

                                                             ORATORIA 
Comienza la oratoria Manuel Alvez proponiendo un sorteo de dos meses sin pagar gastos comunes,
o sea que si tiene los gastos al dia y ese mes sale sorteado , no paga gastos comunes por dos meses.
En lo referente a seguridad , plantea 6 guardias nocturnos 3 armados y 3 con perros.
Plantea hacer unos llaveros con identificación de todos los vecinos del complejo , para que los 
guardias puedan controlar el acceso de malvivientes ajenos al complejo.
Varios fueron los vecinos que a coro le dijeron que eso no lo podia hacer , era labor que le compete 
a la policia.
Otro miembro de la lista 3 plantea de poner guardia republicana a caballo , varios vecino estaban en 
desacuerdo por el tema de la bosta de los caballos , mire video mas abajo.

Alvez plantea que los guardias no deben estar en las casillas , deben recorrer el complejo siempre.
Insita a los presentes a seguir con la colocación de rejas en las torres.

Pintar el complejo y reparar las juntas de dilatacion , retirar la masilla y volver a reparar con poliuretano expandido.

En ese momento una vecina plantea de reparar primero los baños en el interior de los apartamentos.
Recurrir a las multinacionales para canjear publicidad por pintura de torres.
Cobrar un dinero extra de $20 para el uso de los parrilleros.
Descentralizar la c.a.c. , en subcomisiones , trabajar con delegados , vecinos voluntariosos y otra 
subcomision , que trabaje con la tesoreria para licitacion de obras , pedidos de precio y nada
en negro.
Comenta que la tarifa de saneamiento , antes llamada taza, es un tranza convenio tuya y mia , entre
la O.S.E. e I.M.M. 
Por eso es que no se complica la O.S.E. por las deudas millonarias que tiene 
el complejo con la misma.
Se paga un costo alto por la tarifa de saneamiento que no nos corresponde.

Plantea un cese de pago de agua ante la O.S.E. y que la pague quien la tenga que pagar.

A raiz de un incidente que hubo con la Comision Electoral de que  retiro integrantes de ambas lista
por no estar al dia con los gastos comunes, dijo Alvez era una tarea que no le compete a la comision
fiscal , solo a la A.N.V.

La biblioteca dice estar muy obsoleta , plantea de adquirir 6 nuevas computadoras , no para hacer un ciber ,es solo para que estudien los estudiantes del complejo.
Aporta además una guardia de miembros de la comision que se va a encargar de atender a cada vecino.

Ponga la palabra O.S.E. en buscar en este blogs rectangulo arriba a la derecha para ver mas informacion de  O.S.E. 

Fuente de informacion , grabacion de audio totales , videos breves , con fines meramente informativos (periodisticos).




                                                                  VIDEOS

 


 
                                                                    MAS  FOTOS




 















sábado, 5 de mayo de 2012

Asamblea General ordinaria 4 de mayo (cont 23 de abril)

Asamblea General continuacion de 23 de abril de 2012

Asistieron aproximadamente unas 24 personas


Temas principales     1) Aprobación del Balance Anual
                               2) Elecciones.

      Entre otros a destacar la entrega de Reglamento de Comisiones Administradoras 924/05 

Valentina Guarino , Mercedes Velazquez, Adriana Acosta , Graciela Ayala


Foto de izq a derecha Valentina Guarino (contadora) Mercedes Velazquez (Secretaria) 
Adriana Acosta (Presidente) Graciela Ayala (Vocal)

                                                             Aprobación del Balance Anual

No se aprueba el Balance Anual por votación de 13 a 11.

Gestiones anteriores de comisiones no se les vio que hayan hecho algun balance hubieron contadores que nunca realizaron esta tarea .

Valentina Guarino (contadora)
Comienza la oratoria  Valentina Guarino (contadora) ,
Valentina Guarino trabaja tambien en el Ejercito y Poder Judicial.
Informa  de la composición del balance, no profundiza detalle de los Items del mismo .
Expresando que no le correspondia como contadora , los miembros de comisión eran los
mas aptos para aclarar a los vecinos del contenido de los mismos.
El balance Anual que aquí se presenta , esta compuesto por 3 partes.
1)      Estado de Situación
2)      Estado de Resultados
3)      Anexo de Bienes
Estado de Situación; contiene todo lo referente al dinero pasivo que tiene pendiente para cobrar el complejo por conceptos de deudas que tienen los vecinos atrasados por concepto de gastos comunes.
Detalle de  uno por uno, cada vecino titular de las unidades.
Al dia de cierre del balance supera los 100 millones de pesos uruguayos ,un equivalente a
5 millones de dólares a un dólar de 20 pesos.
Saquen sus conclusiones !!

 Estado de Resultados ; el dinero que tiene actual el complejo.
Contemplando el rubro perdidas que es lo que se refiere a devaluación de moneda por UR Dólar ,ipc y otros paramentros.
Sueldos, servicios ,etc



Anexo de bienes ; todo los que significa en materiales y equipamientos para uso en oficinas ,maquinarias de mantenimiento , coeficientes de amortizaciones en función al tiempo de uso ,etc

Valentina nos cuenta que utiliza un programa contable Llamado Alexis , que lo utilizan empresas multinacionales .
Los datos cargados en este programa son extraidos de un libro diario en el cual se encuentran  uno por uno comprobante por comprobante.
                                                           Consolidación de un balance
La consolidación se hace para verificar que fueron cobrados los cheques emitidos porque a veces sucede que se emite un cheque y el banco no lo pago por x motivo.
Cuando se cierra un balance se consolida con el resumen de cuenta del banco.
En conjunto con el programa Alexis se utilizan otros programas  para  contabilizar los sueldos (B.P.S. D.G.I. retenciones ) , y otro para contabilizar los ingresos de locales de cobranza Abitab.

Nos comenta que en los años que ejerce su profesión ,nunca jamas tuvo un problema , solo aquí en el complejo, la cual expresa sentirse  azotada por vecinos a los cuales no estan de acuerdo por la gestion de los miembros de comision.

Valentina expresa que evaluó con funcionarios administrativos uno por uno todos los vecinos titulares de unidades del complejo, vecinos que tienen refinanciaciones desde el año 1997.

Tambien aporta que a diferencia de otros edificios aquí no se desglosa un porcentaje  de los gastos comunes para Fondo de Reserva y que además hace muchos años que no se aumenta la cuota de gastos comunes, la misma no refleja la realidad de los incrementos de los insumos del complejo.
Adriana Acosta (Presidente)

Adriana Acosta (presidente)  comunica que en su gestion se crea una cuenta en el B.R.O.U. para depositar el dinero de las refinaciaciones que fue destinado para obras , reja perimetral , bomberias , etc.

                                                             Intervencion de vecinos


                                           
Algunos vecinos preguntan a valentina  ¿ porque  item repetidos en renglones de estado de resultados?.
El programa los desglosa de esa manera.
Manuel alvez
Manuel Alvez
Manuel Alvez observa a Valentina Guarino  que deberia de haber presentado un resumen firmado por el banco para ver el importe si coincide con el resultado del Balance Anual .

Un vecino entiende que el balance es una responsabilidad de la contadora ,que aquí no se esta discutiendo los gastos de la comision  solo si se aprueba o no el balance , no pensamos que la contadora ponga en juego su reputacion y titulos haciendo mal un balance pensemos que este bien mas allá que estemos en desacuerdo con la comision , aprobemos o no el balance.
Después de la auditoria se vera la responsabilidad de la contadora.
Ana martellletti T22 al medio saco negro

Ana Martelletti (T 22) dijo que se podia realizar eleccion aun sin aprobar el balance , luego de consultar con jerarcas de la Agencia Nacional de Vivienda (a Doctor Badano),
Por versiones de una asistenta social  de apellido Paz que afirmaba lo contrario.
Grabador en mano (miembro de la Gestapo) temible operaria del recontra espionaje.


                                                                Elecciones
Adriana Acosta comunica que les va a llegar a los miembros de Comision Electoral una invitacion para reunirse con la Agencia  Nacional de Vivienda.
El lugar determinado para reuniones de la Comision Electoral en el complejo es la bibloteca después de las 6 hasta las 8 de la tarde  que cierra la oficina , pidio que se comprometieran a entregar la llaves al otro dia por si les llevaba mas tiempo.
Que pidan en las oficinas el padrón  y listado de los vecinos que estan al dia con los gastos comunes para comenzar a trabajar.
Que las listas de postulantes deben presentarse con 15 dias antes por Reglamento de comisiones administradoras 924/05
Es la Comisión Electoral la que se encargará de fijar la fecha de las elecciones.
Aconseja los domingos como día de elecciones.

                                      Reglamento de comisiones administradoras 924/05