Manos a la Obra !! Nunca visto

Manos a la Obra 

Miembros de comisión  realizando zanjado en el piso para alojar allí la nueva línea de abastecimiento ( caño de 3 pulgadas ) para bombería Nro 3 (Torres de 24 a 37 inclusive).

Click aqui para ver video.
Click para ver video zanja completa. 
En total son aproximado 90 mts vía piso mas aprox 5 mts vía pared para llegar a la Bombería nro 3.
Cambiando la cañería actual de 2 pulgadas por esta de 3, con la intención de mejorar el ingreso de agua en taque de sala de bombeo.
Cañerías original según planos del complejo eran caños galvanizados de 3 pulgadas.
El caño en medidor de O.S.E. es de 75mm interior y 85mm pared exterior, con salida a llave de corte general 60mm diametro exterior.
De aquí a la bombería con cañeria plastiducto de 2 pulgadas.
Dejando pasar aproximados 280 metros cúbicos por día, 12 metros cubicos por hora, entre 4 y 6 minutos por metro cúbicos en función del horario.

Nueva cañeria de 3 pulgadas
Click para ver video de cañeria colocada 
El dia 17 de diciembre de 2019 al mediodía llego la nueva cañeria de 3 pulgadas.

Proveedor empresa Gianni

Caño de 3 pulgadas

Caño de 2 Pulgadas para torre 25

Comienzo de la instalación

 Derecho a la zanja.

Conexion con medidor de O.S.E.

Se utilizaron acoples rápidos.

Anterior entrada de O.S.E. de caño galvanizado de 2 pulgadas que suministró agua hasta la fecha.

Cañeria anterior

Día 18 de diciembre funcionarios de O.S.E. ( por petitorio de miembros de comisión) aumentan el volumen de ingreso de agua por apertura de grifo .

Click aquí para ver video de ingreso de agua por parte de O.S.E.


 
¿ Por qué motivo se realiza el cambio de cañería ?
El cambio de cañería es por sugerencia de O.S.E y  Marcelo Miranda Director de Cs Waterpump , nueva empresa que realiza trabajos de mantenimiento en el complejo .
Esta nueva línea es con el fin de aumentar caudal de ingreso de los aproximados 280 metros cúbicos de hoy día que no alcanzan (según Marcelo Miranda) para abastecer torres desde la 24 a la 37.
Luego de ser necesario se tramitará en O.S.E. cambiar  tramo de cañería desde troncal hasta medidor.
Comparaciones

Registro de consumo desde 11/12/2019 a 17/12/2019  Vieja cañeria.

¿Cuanto es el tiempo que demora en ingresar 1 m3 de O.S.E. en la bombería?
El tiempo es cinco minutos en la madrugada (entre 2 a.m. y 6 a.m.) y seis minutos en el correr del día.
Promedio de 12 m3 por hora por dia, 288 metros cubicos por dia,
Estas mediciones fueron tomadas a grifo abierto y difundidas via whatsApp a miembros de C.A.C. para comparar con la nueva cañeria a colocar en esta semana entrante.
Grifo abierto significa con la boya en caída libre sin rose ni contaco con el nivel de apertura maximo.

Registro de consumo desde 18/12/2019 a 20/12/2019  Nueva cañeria.

¿Cuanto es el tiempo que demora en ingresar 1 m3 de O.S.E. en la bombería?
El tiempo es dos minutos en la madrugada (entre 2 a.m. y 6 a.m.) y dos  minutos con 45 segundos en el correr del día.
Una vez llenado el tanque se detiene el medidor en la madrugada.
Promedio de 12 m3 por hora por 24 horas, 288 metros cubicos por dia,
Estas mediciones fueron tomadas a grifo abierto  y difundidas via whatsApp a miembros de C.A.C. para comparar con esta cañería.
Grifo abierto significa con la boya en caída libre sin rose ni contaco con  nivel de apertura maximo . 

En factura de O.S.E. octubre 2011 se ve reflejo de 8457 metros cúbicos al mes , 272 metros cúbicos por día, 11,4 metros por hora.
Lectura similar a la de hoy día en esta  bombería.
Para dejar sin efecto la idea , opiniones algunos vecinos que manifiestan que hay mas personas viviendo en el complejo que la entrada de ose es muy buena (ver video) la cuneta se vació por otro motivo que desarrolo mas adelante.
Si bien puede ser válido que halla mas gente , pero se bañan menos !!.
Porque el consumo de agua es casi el mismo.

Factura de ose octubre 2011.

Factura de ose noviembre 2019 ( período de consumo 3/10 a 1/11)

¿ como factura O.S.E. al complejo ? 
Son 4 renglones.
Renglón 1 (cargo fijo).
Cargo fijo 189,35 por cada unidad   total 562 x 189,35 = $ 106414.
562 es el total de los apartamentos entre las torres 24 a 37 incluive.
Renglón 2 consumo basico
Hasta 8430 metros a $ 22,59 el metro.
Renglón 3 excedente (G)
Pasados los 8430 metros el precio es $64,40 por metro.
Renglón 4
Costo de envío.

Lectura de dia 13/12/2019 22hrs

¿Por qué trabajan miembros de comisión y no el personal afectado de mantenimieto?
Se comunicó al personal de mantenimiento..
El sindicato informó a los miembros de comisión que ese trabajo no le correspondia hacerlo  por ser competencia de la nueva empresa contratada por la comisión.
Fuente de info:
vía whatsApp miembros de comisión.

Lo realizan miembros de C.A.C. ante la negativa por parte del personal a no realizar la zanja y para reducir costos de mano de obra.
Mitigando la fatiga en la economía del complejo , cuidando el bolsillo de los vecinos que pagamos gastos comunes.
Los miembros de comisión invitan a los vecinos a sumarse para colaborar en mano de obra o simplemente acto de presencia.
Integrarse a esta obra que redunda en beneficio para todos desde ya muchas gracias los esperamos!!!!. 
Mas fotos

Conclusión de los nuevos cambios .

 problemas y soluciones.

Vea tambien torre 24

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Sin Agua Potable !!

14 Torres afectadas por falta de  abastecimiento, algunas la falta fue total

¿Que nos sucedió con el suministro de agua en 14 torres?

Bomberia 3

Situación en bombería 3
La misma es encargada de abastecer con agua de las torres 24 a la 37 inclusive.
El día viernes 15 de noviembre a las 16 horas aprox. por trabajos de mantenimiento la nueva empresa  de mantenimiento de bombas, cerró una llave general ubicada en medidor de O.S.E. en la parte interior del complejo, o sea del medidor para adentro,que alimenta la cuneta de la sala de bombeo.

Grifo llave de paso que se rompió

Al cerrar la llave se partió de forma involuntaria el eje que mueve la paleta obturadora que provoca el cierre de la llave quedando ésta cerrada de forma definitiva.
Los miembros de la Comisión llamaron de forma urgente a la O.S.E. A las 23 hrs llegaron los funcionarios no logrando la apertura del grifo, por no tener los medios para hacerlo.
El sábado a las 11 hs una cuadrilla del Ente logra liberar esta llave, luego de 19 horas sin abastecimiento.

Medidor de O.S.E.

¿Cuánta agua dejó de recibir el complejo en esta bombería?
En 19 horas no recibió 190 mil litros, 190 metros cúbicos que los vecinos sacamos de las reservas de los tanques en cada torre.

¿Cuál es la reserva de agua almacenada en cada torre para consumo?
La reserva por torre para consumo es entre 12 y 14 mil litros según la regulación del grifo flotador mecánico, siendo suficiente para abastecer a los vecinos por 2 días de verano y 3 dias de invierno.

¿Cuál es el consumo diario de la bombería?
Aprox 240 mil litros o sea 240 metros cúbicos por día.

¿Cuánto demora el trasiego a las torres?
En 20 minutos trasiega 40 mil litros con todas las bombas a full en tamdet (todas a la vez).
Luego descansa por 3 horas hasta llenar la cuneta.

¿Cuál es la reserva total en las torres?
Entre todas las torres 200 mil litros; 200 metros cúbicos.
Las torres más grandes (12 de las 14 afectadas) tienen capacidad de almacenar 18 mil litros, de los cuales 4 mil quedan para reserva de bomberos.

¿Cuál es la solución al problema de abastecimiento?
No es un problema de presión ni de O.S.E.
Es un problema de falta de caudal y no de falta de presión en la zona por parte de O.S.E.

La solución a corto plazo es comprar a O.S.E. 200 metros cúbicos de agua para recuperar la reserva de las torres y en 24 horas de bombeo continuo con un funcionario de la empresa para control de trasiego del líquido.
Doscientos metros cúbicos significan 10 camiones sisternas de O.S.E uno detrás del otro haciendo cola.
Cada camión le cuesta al complejo $24000, o sea un total de $240.000

¿Qué otro problema tenemos?
Como es de conocimiento público la situación financiera del complejo condiciona el gasto que insume la compra de Agua.
Un gran aliado puede ser el clima, si baja la temperatura y los vecinos tomamos conciencia del uso mesurado del agua potable.
No tenemos reserva, usamos el agua que entra de cañerías de O.S.E.

¿Qué se ha hecho hasta el momento?
Ver video de ingreso de Camión Cisterna.
LLegaron 2 camiones Cisterna que en total cargaron 30 metros cúbicos de agua que no da ni para lavarse las orejas. .
Se cambió llave de paso general.

Llave de paso nueva

¿Por qué no nos falta el agua?

Porque consumimos la que llega por parte de cañerias de O.S.E. no de reserva .

¿Existió Sabotaje?
No señores, no existió Sabotaje.
Existió falta de datos e información de consumo versus horas, desconocimiento del funcionamiento del complejo.
Ignorancia que, sin darnos cuenta lleva a no detectar la gravedad del problema.

¿Los vecinos a quién le daremos la patada en el trasero?
A la ignorancia.

CONCLUSIÓN
Cuanto demoró la empresa en cambiar la llave de paso general dañada.
Exactamente 2 horas.

Hubo necesidad de llamar a la O.S.E.
No.

Hubo necesidad de esperar tantas  horas (19 horas en total) sin abastecimiento provocando el caos que vivimos los vecinos por falta de agua, cuando la empresa  demoró tan sólo 2 horas en reponer la llave?
No.

Se hubieran perdido tan solo 20 metros cúbicos (10 metros por hora) y no 190 metros.

Hubiéramos evitado el elevado consumo eléctrico de las bombas para trasiego, no se hubiera gastado dinero en camiones Cisternas.

Antecedentes a tener en cuenta.
Ya ha habido situaciones similares que las resolvió el personal afectado a bomberías en el momento,  sin necesidad de recurrir a O.S.E.
Nunca nos enteramos y nunca nos faltó agua.

Fuente de información:

Los datos aqui aportados fueron brindados por:
Personal de la Empresa (Sres. Pablo (Dominicano), Ariel y Brian) 
Miembros de CAC
Fotos y videos de quien suscribe
Tomas en el lugar y en el momento
Cálculos de área y volúmen
Vecinos colaboradores comunitarios anónimos.


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SANITARIA ( Sonda )

En las azoteas de las torres del complejo es por donde ingresa la cañeria de suministro de agua potable.
Las bajadas de saneamiento al igual que las cañerias de agua potable se encuentran ubicadas debajo de esta meseta donde hay un ducto.
En algunas unidades el ducto reduce el espacio de los ducheros.
Este sombrerito que se ve en la meseta es respiradero de saneamiento lugar de ingreso de sonda.


En esta cañeria para respiración es en donde nosotros vamos a introducir nuestra sonda para detectar pérdidas de agua en baños cisternas en mal estado, cueritos ,etc.
La idea es escuchar el sonido del agua de los baños en cada uno de los pisos de esta manera sabemos que cuando el fluido es constante y sonante es una pérdida importante.
Por la sencilla razón que al ser cañerias distintas es lo mismo que viajaramos por el túnel en el ómnibus , escuchamos el sonido del motor ,pero cuando pasamos en frente a una ventana del túnel sentimos el sonido de la senda contraria.
Este principio es el mismo que utiliza la sonda para detectar la fuga en un piso y no toda la columna de agua.


En la siguiente fotografía se ve el interior del ducto.
Sobre la pared de hormigón se observa una cañería T que suministra agua potable para los baños , estas cañerías son de cobre (inmune al óxido) al igual que en el interior de los apartamentos.










































Composición de la sonda;
En las siguientes fotografías se encuentra , una cámara color infraroja con audio, para visualizar obstáculos y sentir el sonido del agua en el siguiente monitor ,unos auriculares para captar el audio de la cámara y una caja donde se encuentran las baterías de alimentacion fuente de energia para el sistema.
Más abajo el cabezal de la sonda con 4 metros de cable para realizar los ensayos primarios que fueron realizados el día sabado 12 de noviembre a la 23 hrs.







Funcionamiento del sistema.
La idea de este emprendimiento es lograr reducir los 22650 metros cúbicos de agua que vienen en las facturas de o.s.e. y de esta manera bajar los costos del complejo para poder encarar la difícil situación económica que esta afrontando a raíz de entre tantas cosas que los trabajadores se agremiaron en su legítimo derecho.
Sus reclamos legítmos más los sueldos hace que sea unos de los costos fijos más elevado que tiene el complejo en este momento (los operarios).
Seguido por las facturas de o.s.e.
La carga que significa el pago de sus sueldos supera la capacidad de pago del complejo.
Los trabajos de porte grande , reja perimetral , membranas de azotea son realizados por personal contratado externo al complejo por criterios de la comisión por no haber un acuerdo entre las partes.
Los acuerdos o convenios laborales llevo a que la comisión adoptara este criterio.
Motivo por el cual quizás con la ayuda de este mecanismo de búsqueda de fugas de agua y el apoyo de ellos podamos bajar el consumo y con este importe se pueda volcar en el pago de sus honorarios, de lo contrario podría perjudicar su fuente de empleo.
Para esto necesitamos el aval de la comisión, el apoyo de los operarios del complejo , desarrollo del proyecto , detección de las fugas e informe , solución de las averías , ya sea en sisternas mochilas ,cueritos ,etc
Más una fuerte campaña de conciencia del uso del vital elemento.
Para tener una idea una cisterna con perdidas es el equivalente a una canilla abierta, dos litros de agua por minuto 120 lts por hora, 2880 litros en un dia aproximadamente 3 mts cubicos por un mes son unos $ 1500 en un solo apartamento.
En 1474 viviendas ¿cuantas sisternas mochilas rotas habrán?

Al final de este artículo se encuentran 3 videos , La sonda en mesa de trabajo, en operación con audio de las pérdidas, viaje por la cañeria respiradero.