CARTELERA DE C.A.C.

                                     Criterio de refinanciacion de gastos comunes 


Criterio único para refinanciación de gastos comunes es es indicado en la  RES. 924/05 Numeral  6 (modificado por Res. 163/06):

a) Deudas hasta \$50.000 se deben refinanciar hasta en 30 cuotas mensuales, iguales y consecutivas.

b) Deudas de \$51.000 hasta \$100.000 se deben refinanciar hasta en 60 cuotas mensuales, iguales y consecutivas.

c) Deudas que van de \$101.000 en adelante se deben refinanciar hasta en 72 cuotas, mensuales y consecutivas.

Multa del 10% de lo adeudado.

Las Comisiones Administradoras, si lo estiman conveniente, pueden aplicar regímenes más benévolos.

ACUERDO LABORAL (Transacción)

                                             Acuerdo  Laboral  (Transacción)

Los funcionarios del complejo en su legítimo derecho se afiliaron al sindicato motivo por el cual hicieron un reclamo a la c.a.c. a través de un abogado.
Este reclamo comprendia un ajuste económico , al no pertenecer mas a la modalidad jornaleros , como lo  eran ántes, ahora son mensualeros.
Los abogados que intervinieron en este evento son Laura Harreguy (estudio jurídico) por parte de la c.a.c. (empleador) y Gervasio Dalchiele (gremio) por parte de los funcionarios del complejo (empleados).
En primera instancia el reclamo de los trabajadores del 2006 a la fecha ascendía a un monto de más de 2.000.000 (dos millones de pesos uruguayos), que luego de negociación mediante entre los abogados de las partes , se llego a través de un acuerdo para abonar la suma mas adelante detallada de $ 603.310 en 4 cuotas.
La c.a.c. propuso pagar en 6 cuotas pasados lo 21 de cada mes ,que no aceptaron , se termino pagando en 4 cuotas a partir de los primeros dias del  mes antes del 10 a su voluntad la suma anteriormente expresada.
Este desembolso económico fue lo que llevo a la crisis  que esta atravesando en este momento el complejo, motivo por el cual se reduce la velocidad del avance de las obras.
Nosotros la c.a.c. tenemos la mejor intención  por mejorar nuestro entorno pero  suceden estos hechos que  frenan un poco el avance de nuestros proyectos.
Esta publicacion no es a los efectos de señalar culpables , solo mantener informados a nuestros vecinos
Gracias  por comprender.
                                             Reclamo de los trabajadores

• Diferencia de jornaleros a mensualeros
• Cambio de categoría
• Prima por presentismo
• Prima por antigüedad
• Quebranto de caja desde 2006 a la fecha
• Carga horaria de los trabajadores de limpieza.

En el presente artículo queda expresado por escrito;
El reconocimiento de deuda de la c.a.c. y el pago de la misma en 4 cuotas.
La deuda total de la c.a.c. es de 266.869 unidades indexadas x 2.2607 del costo de la misma, nos da un total de $ 603.310  (pesos uruguayos seiscientos tres mil trescientos diez).
En 4 cuotas de 66.717.25  unidades indexadas es igual a $ 150.827( pesos uruguayos ciento cincuenta mil ochocientos veintisiete).
El lugar de pago de cuotas y el vencimiento.
La firma de conformidad de los funcionarios.

Nota; Los trabajadores que no figuran en esta acta también cobraron porque les corresponde.

Quienes no cobraron fue porque no había dinero para pagarles.

Los que fueron a juicio en su momento se les hará efectivo el pago.

Fuente c.a.c.

CONVENIOS COLECTIVOS LABORALES

 Haga click para ver sueldos de funcionarios julio 2011

Convenios colectivos


Este articulo detalla los pormenores del convenio colectivo que se nuclearon lo funcionarios y trabajadores del complejo euskalerria 70 el dia 17 de noviembre de 2010.
Llamado grupo 20 Entidades Gremiales Sociales y Deportivas , sub grupo nro 02 y nro 03 Entidades Gremiales y sociales a los efectos de definir sus categorias laborales antes de 12 de diciembre de 2010.
El porcentaje de incremento de ajuste salarial de 5.77% a partir del 1 de enero y los Salarios minimos nominales.
Recuerde haga click con el mouse en la imagen , espere un instante que se cargue  y luego boton derecho de mouse a continuacion ver imagen para ampliar su tamaño

PEPER'S AUTOSERVICE Postres

Nuestro local ubicado en Planta Baja de Galeria comercial

Peper's Autoservice
Euskalerria 70 Local 8
Entregas a domicilio 25223049
De Lunes a Domingo
Empresa (familiar) atendida por sus propios dueños.
Trabajamos día a día para mejorar y darle un sevicio como usted merece.

Rotisería
Fotos meramente ilustrativa.


PostresEnsalada de frutas

PEPER'S Autoservice Menúes

Peper's Autoservice
Euskalerria 70 Local 8
Entregas a domicilio 25223049
De Lunes a Domingo
Empresa (familiar) atendida por sus propios dueños.
Trabajamos día a día para mejorar y darle un sevicio como usted merece.
Fotos Meramente Ilustrativas 
Rotiseria

Nuestro local ubicado Galeria comercia Planta Baja

Matambre a la leche que tiernito!!! (no necesita el cuchillo)

Lomos de Merluza con pure

Arrollado de Pollo con Arroz saborizado ¡mmm que rico!

 Pollo con Arroz saborizado

Milanesa Napolitana con rusa

Un clasico colita de cuadril mechada (morron , panceta)
con rusa  un manjar !!

SANITARIA ( Sonda )

En las azoteas de las torres del complejo es por donde ingresa la cañeria de suministro de agua potable.
Las bajadas de saneamiento al igual que las cañerias de agua potable se encuentran ubicadas debajo de esta meseta donde hay un ducto.
En algunas unidades el ducto reduce el espacio de los ducheros.
Este sombrerito que se ve en la meseta es respiradero de saneamiento lugar de ingreso de sonda.


En esta cañeria para respiración es en donde nosotros vamos a introducir nuestra sonda para detectar pérdidas de agua en baños cisternas en mal estado, cueritos ,etc.
La idea es escuchar el sonido del agua de los baños en cada uno de los pisos de esta manera sabemos que cuando el fluido es constante y sonante es una pérdida importante.
Por la sencilla razón que al ser cañerias distintas es lo mismo que viajaramos por el túnel en el ómnibus , escuchamos el sonido del motor ,pero cuando pasamos en frente a una ventana del túnel sentimos el sonido de la senda contraria.
Este principio es el mismo que utiliza la sonda para detectar la fuga en un piso y no toda la columna de agua.


En la siguiente fotografía se ve el interior del ducto.
Sobre la pared de hormigón se observa una cañería T que suministra agua potable para los baños , estas cañerías son de cobre (inmune al óxido) al igual que en el interior de los apartamentos.










































Composición de la sonda;
En las siguientes fotografías se encuentra , una cámara color infraroja con audio, para visualizar obstáculos y sentir el sonido del agua en el siguiente monitor ,unos auriculares para captar el audio de la cámara y una caja donde se encuentran las baterías de alimentacion fuente de energia para el sistema.
Más abajo el cabezal de la sonda con 4 metros de cable para realizar los ensayos primarios que fueron realizados el día sabado 12 de noviembre a la 23 hrs.







Funcionamiento del sistema.
La idea de este emprendimiento es lograr reducir los 22650 metros cúbicos de agua que vienen en las facturas de o.s.e. y de esta manera bajar los costos del complejo para poder encarar la difícil situación económica que esta afrontando a raíz de entre tantas cosas que los trabajadores se agremiaron en su legítimo derecho.
Sus reclamos legítmos más los sueldos hace que sea unos de los costos fijos más elevado que tiene el complejo en este momento (los operarios).
Seguido por las facturas de o.s.e.
La carga que significa el pago de sus sueldos supera la capacidad de pago del complejo.
Los trabajos de porte grande , reja perimetral , membranas de azotea son realizados por personal contratado externo al complejo por criterios de la comisión por no haber un acuerdo entre las partes.
Los acuerdos o convenios laborales llevo a que la comisión adoptara este criterio.
Motivo por el cual quizás con la ayuda de este mecanismo de búsqueda de fugas de agua y el apoyo de ellos podamos bajar el consumo y con este importe se pueda volcar en el pago de sus honorarios, de lo contrario podría perjudicar su fuente de empleo.
Para esto necesitamos el aval de la comisión, el apoyo de los operarios del complejo , desarrollo del proyecto , detección de las fugas e informe , solución de las averías , ya sea en sisternas mochilas ,cueritos ,etc
Más una fuerte campaña de conciencia del uso del vital elemento.
Para tener una idea una cisterna con perdidas es el equivalente a una canilla abierta, dos litros de agua por minuto 120 lts por hora, 2880 litros en un dia aproximadamente 3 mts cubicos por un mes son unos $ 1500 en un solo apartamento.
En 1474 viviendas ¿cuantas sisternas mochilas rotas habrán?

Al final de este artículo se encuentran 3 videos , La sonda en mesa de trabajo, en operación con audio de las pérdidas, viaje por la cañeria respiradero.

INTERÉS GENERAL ÚLTIMAS NOVEDADES !!!

Para saber las últimas novedades de hoy haga click sobre texto coloreado en rojo.

Presentacion y autores de esta página web

Informe del Tiempo

Plenario de delegados (página web)

Plenario de delegados Artículo

Recoleccion de residuos identificación

Consumo de agua medidores de O.S.E.
Instalaciones Agua corriente
Asamblea General Ordinaria 29 de enero. convocatoria c.a.c.
Escuela de Tenis en el complejo donde vivimos!!! Nuevo muy buena noticia !!! Entre otros nos visitó Pablo Cuevas, Liliam Kehichian, el Embajador de Francia y Roberto Ichazo Docente.

Que opina de esta página web blogs ? Ayudenos a enriquecerla aceptamos documentos , fotos antiguas del complejo desde ya muchas gracias por sus aportes. Comuniquese por mail a danieltammaro@gmail.com

HISTORIAL DE REUNIONES 23 de Agosto

Reunion de delegados 23 de Agosto de 2011

Lo mas destacado
.-Aporte de Ricardo Varela Torre 2 sobre reunion con el ministro Bonomi.
.-Anuncio de llegada de miembros de comisión fuente Alejandro Pardo T12
.-Planteo de orden de postura con referente a visita de la comision daniel torre 28.
.-Entre otros Aportes positivos de delegados.

Llegada de miembros de comisión
Importante !!! Según Alejandro Pardo Torre 12 integrante de sub comisión
comunica de forma verbal que de no haber un imponderable miembros
integrantes de comisión se harán presente el dia miercoles 31 de agosto.
Gracias Alejandro por darnos una muy buena noticia , que dará
el punta pie inicial para reafirmar el vinculo con nuestra comisión que
también es parte del complejo , juntos y unidos se podrán resolver la
mayoría de los problemas del complejo.
La unión hace la fuerza.
Entrevista con ministro Bonomi
Ana Martelletti delegada de torre 22 consigue entrevista con el ministro Bonomi
Gracias Ana por tu aporte.
La reunion fue buena y amena pero no dio soluciones a corto plazo.
El ministro dijo basicamente lo mismo que el comisario inspector Domingo Aramburu
que estuvo con nosotros en la Reunion de 10 de agosto que invitó Beatriz Correa T 14.
Dice que en poco tiempo a nivel nacional se van a ver cambios en la policia .
Tendrá más móviles , tecnología y mas personal en las calles para combatir el delito.
También comentó de la amplia extensión de la seccional 15
Aporta Varela que en la facultad de ciencia se reúnen una comisiones barriales
por seguridad.
El asunto es que el ministro nos largo contentos!!!
En esencia los problemas de seguridad son nuestros , los tenemos que solucionar
nosotros.
Tenemos que estar unidos porque esta es la ley primera , mientras no nos pongamos
de acuerdo nos comen los de afuera.
Planteo de postura ante visita miembros de comisión
Daniel torre 28 plantea que si demostramos que formamos un grupo de trabajo,
le damos la bienvenida a la comision, agradecemos lo que hacen por nosotros
escuchamos sus planteos, realizamos preguntas , planteamos nuestro objetivo
de reunirnos mas seguidos y aceptamos las cosas como son seguro vamos
a mejorar y mucho este complejo.
Entre otros aportes positivos de delegados.
Muchos delegados estamos de acuerdo y tenemos un buen concepto de la forma
en que esta trabajando esta comisión.
El delegado Jorge Garcia de torre 15 aporta es bueno recuperar los espacios como
los parilleros para esa gente que pasa encerrada en los apartamentos puedan ir
a distenderse en los mismos.

Entre otros aportes positivos de delegados.

La delegada de torre 19 Adriana Brea aporta dos ideas 1) Estacionamiento
vigilar, ordenar , tarifar y 2) Educacion fisica para jovenes.
Educacion Fisica ; Aporta adriana de hablar con el ministro de deportes
Hector Lescano y darle la idea de que los estudiantes para profesores de
educacion fisica ,hagan sus pasantias por el complejo y enseñen deportes
para los jovenes y aquella gente que no puede pagar un club deportivo.
Tarifar estacionamiento; Tambien aporta idea de el pago de una cuota
mensual a los autos para pagar una guardia por 24 horas que redunda en
beneficio para mas vigilancia de complejo.

Javier Marticorena delegado de torre 23 aporta de permitir colocar en el
complejo distribuidores de insumos como aguas , garrafas y otros
productos con nuestro consumo podemos lograr mejores precios que redunda
en beneficio para la gente que vive en el complejo.